兌店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，面積為__________平方米，店鋪編號為__________。

1.2店鋪現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、店鋪使用與管理

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用店鋪。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、安全，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方違法經(jīng)營，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪現(xiàn)狀照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為店鋪所有者，為保障自身權(quán)益，同時(shí)確保店鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監(jiān)管方，共同參與店鋪?zhàn)赓U事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）作為店鋪承租方，同意接受甲方與第三方共同設(shè)定的租賃條件。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，面積為__________平方米，店鋪編號為__________。

1.2店鋪現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃店鋪期間的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

3.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.3第三方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.4第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，必要時(shí)可向甲方提出解除合同的建議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將店鋪恢復(fù)至原狀。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并有權(quán)解除合同。

4.4甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善、損害甲方權(quán)益時(shí)，要求乙方提前解除合同。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、安全，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方違法經(jīng)營，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過監(jiān)管乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)，防止乙方損害甲方利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方作為店鋪所有者的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)公平、透明的租賃環(huán)境。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪現(xiàn)狀照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方法定代表人身份證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租方，乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，雙方為達(dá)成租賃店鋪的協(xié)議，同時(shí)考慮到店鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的專業(yè)性和復(fù)雜性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的服務(wù)方，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，面積為__________平方米，店鋪編號為__________。

1.2店鋪現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與權(quán)利

3.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供店鋪?zhàn)赓U全程的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同起草、租賃談判、物業(yè)對接等。

3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以完成服務(wù)流程。

3.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)要求對方改正，并向甲方或乙方提出解除合同的建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的租賃建議，包括店鋪的選擇、租金的合理性和租賃條款的公平性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件提供店鋪，并在合同約定的期限內(nèi)完成交租。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定條件提供店鋪，并保證店鋪符合乙方使用的需求。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方完成租賃事宜，包括但不限于提供必要的證明文件和物業(yè)對接。

5.3甲方在乙方租賃期間，不得單方面提高租金或解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店鋪或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程的專業(yè)