2025【精品文檔】辦公室租賃合同（整理版）正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是坐落于市區(qū)路號層室（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該租賃標(biāo)的用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的：甲方同意將其所有的坐落于市區(qū)路號層室（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方承租該租賃標(biāo)的僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的的租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總面積為平方米，月租金總計為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。第四條押金及其它費用4.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.2其它費用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行維修義務(wù)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）；（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃標(biāo)的，如因特殊情況確需收回的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自進(jìn)行改造或增建，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意；（4）乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的所在物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或影響其他租戶正常辦公的行為；（5）乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的內(nèi)的貴重物品及重要資料，如因乙方原因造成損失的，責(zé)任自負(fù)。第六條租賃標(biāo)的的交付與驗收6.1交付：甲方應(yīng)于年月日將租賃標(biāo)的交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同查驗租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并簽署交付驗收單。6.2驗收：乙方應(yīng)在交付驗收單上簽字確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日提出，否則視為租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合約定條件。第七條租賃標(biāo)的的維修與保養(yǎng)7.1在租賃期限內(nèi)，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并保證第三方遵守本合同的約定。第九條續(xù)租與解約9.1租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。9.2任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致解除合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，或擅自收回租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2乙方違約：（1）如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金；（2）如乙方擅自改變租賃用途，或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：租賃標(biāo)的平面圖租賃標(biāo)的交付驗收單出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）：