上海購(gòu)墓地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的墓地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、墓地基本信息

1.墓地位置：____________________

2.墓地面積：____________________平方米

3.墓地使用年限：____________________年

4.墓地價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元

二、合同履行

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付墓地使用權(quán)。

3.甲方在支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，享有對(duì)該墓地的使用權(quán)，包括但不限于安葬、祭掃等。

4.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及墓園管理規(guī)定，合理使用墓地，不得破壞墓園環(huán)境。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付墓地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向墓地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)；

（2）墓地使用權(quán)證書；

（3）墓園管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的墓地使用權(quán)，且第三方作為墓地管理及維護(hù)服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、墓地基本信息

1.墓地位置：____________________

2.墓地面積：____________________平方米

3.墓地使用年限：____________________年

4.墓地價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元

二、墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付墓地使用權(quán)。

三、第三方管理服務(wù)

1.丙方作為墓地管理及維護(hù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)墓地的日常管理、清潔、綠化、維修等工作。

2.丙方應(yīng)保證墓地的整潔、安全、美觀，確保甲方及其家屬的合法權(quán)益不受侵害。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供墓地管理服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)墓地的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于安葬、祭掃等。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變墓地用途。

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供墓地使用權(quán)的變更、續(xù)期等手續(xù)。

五、甲方的利益條款

1.甲方在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需變更墓地位置，乙方應(yīng)予以配合，并按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整墓地價(jià)格。

2.甲方在合同期限內(nèi)，如遇丙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

3.甲方在合同期限內(nèi)，如遇丙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間交付墓地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.若乙方擅自改變墓地用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方不得在合同期限內(nèi)，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向墓地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)；

（2）墓地使用權(quán)證書；

（3）墓地管理服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）墓園管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在墓地使用過(guò)程中的合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.明確丙方在墓地管理及維護(hù)服務(wù)中的責(zé)任，確保甲方利益。

3.建立墓地管理長(zhǎng)效機(jī)制，維護(hù)墓園環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.提高甲方對(duì)墓地的使用滿意度，滿足甲方及其家屬的情感需求。

3.通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，促進(jìn)墓地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方擁有一定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方有意向購(gòu)買該項(xiàng)目的部分房產(chǎn)，丙方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項(xiàng)目基本信息

1.房產(chǎn)項(xiàng)目位置：____________________

2.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米

3.房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：____________________

4.房產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元/平方米

二、房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、第三方管理服務(wù)

1.丙方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。

2.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的按期完成，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及運(yùn)營(yíng)方案。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方作為賣方，享有項(xiàng)目的所有權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的銷售、收益分配等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間完成。

3.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方的利益。

五、乙方的利益條款

1.乙方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇購(gòu)買權(quán)，以保證乙方的投資回報(bào)。

2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先收益權(quán)，即項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)優(yōu)先歸乙方所有。

3.乙方在合同期限內(nèi)，如遇丙方運(yùn)營(yíng)不善，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間支付定金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.若甲方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，擅自終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.甲方不得在合同期限內(nèi)，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓定金收據(jù)；

（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及運(yùn)營(yíng)方案；

（3）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

乙