林地變更協(xié)議書范文?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的林地（以下簡(jiǎn)稱"該林地"），林地地類為[具體地類]，林種為[具體林種]，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]；乙方因[受讓目的]，有意受讓該林地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.林地詳細(xì)信息林地所有權(quán)人：[林地所有權(quán)人姓名或名稱]林地使用權(quán)人：甲方林權(quán)證號(hào)：[具體林權(quán)證號(hào)碼]林地面積：[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，測(cè)量費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)）林地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述林地現(xiàn)有樹(shù)木種類、生長(zhǎng)狀況、有無(wú)附屬設(shè)施等情況]2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣[x]元/畝的價(jià)格受讓該林地，林地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。二、付款方式及時(shí)間1.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方在完成林地權(quán)屬變更登記手續(xù)前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方在林地交付且甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)手續(xù)后，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間定金支付時(shí)間：[具體日期]首付款支付時(shí)間：[辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)前的具體日期]尾款支付時(shí)間：[林地交付及完成所有相關(guān)手續(xù)后的具體日期]甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。對(duì)林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該林地。在林地交付前，有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行正常的管理和使用，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證所提供的林地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門的調(diào)查、核實(shí)等工作。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至林地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)林地的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹(shù)木、改變林地用途或進(jìn)行其他有損林地價(jià)值的行為。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致林地狀況發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。在乙方支付首付款后，及時(shí)向乙方交付林地相關(guān)資料，包括林權(quán)證、林地規(guī)劃圖、承包合同等，并協(xié)助乙方辦理林地交接手續(xù)。林地交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該林地有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供林地相關(guān)資料，并協(xié)助辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)。在林地交付后，有權(quán)按照受讓目的對(duì)林地進(jìn)行使用和管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)對(duì)甲方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)辦理林地受讓過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在林地受讓后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于林地管理的各項(xiàng)規(guī)定，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作。在林地交付后，負(fù)責(zé)對(duì)林地進(jìn)行維護(hù)和管理，如因乙方原因?qū)е铝值卦馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、林地交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付日期以雙方簽署的林地交接清單為準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容林地實(shí)物，包括地上附著物（如樹(shù)木、建筑物、設(shè)施設(shè)備等），應(yīng)與交接清單一致。林權(quán)證、林地規(guī)劃圖、承包合同等相關(guān)資料。五、權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，并在收到乙方首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，提交全部變更登記所需資料。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求繳納登記費(fèi)用。2.林業(yè)主管部門審核通過(guò)后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方領(lǐng)取新的林權(quán)證。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.權(quán)屬變更登記完成后，林地的所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方所有，乙方享有該林地的占有、使用、收益和處分權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的林地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用林地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自砍伐樹(shù)木、改變林地用途或進(jìn)行其他有損林地價(jià)值的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)林地原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。如乙方因此遭受的損失超過(guò)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定處理與林地有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)原狀并返還給甲方。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：林權(quán)證復(fù)印件、林地規(guī)劃圖、林地交接清單