同意抵押貸款協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有資金需求，甲方同意為乙方提供抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、抵押物詳情1.抵押物描述：乙方提供位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：[具體證號]）作為本次抵押貸款的抵押物。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]。2.抵押物價值：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，該抵押物的市場價值為人民幣[x]元。二、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣[x]元整。2.貸款用途：乙方承諾將該貸款用于[具體用途，如經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購買設(shè)備等]，不得挪作他用。三、貸款期限貸款期限為[x]個月，自[起始日期]起至[到期日期]止。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本次貸款的年利率為[x]%。2.還款方式：乙方選擇[還款方式，如等額本息、等額本金等]還款方式，具體還款計劃如下：每月還款金額為人民幣[x]元，自貸款發(fā)放后的次月起開始還款，每月[具體還款日期]前足額還款。還款明細(xì)如下表所示：|期數(shù)|還款日期|本金|利息|本息合計|剩余本金|||||||||1|[具體日期1]|[x]|[x]|[x]|[x]||2|[具體日期2]|[x]|[x]|[x]|[x]||...|...|...|...|...|...||[x]|[具體日期x]|[x]|[x]|[x]|0|五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息。有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督檢查，了解抵押物的使用、保管及現(xiàn)狀情況。在乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法機關(guān)的判決、裁定要求披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得貸款。在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務(wù)如實向甲方提供有關(guān)抵押物及自身經(jīng)營、財務(wù)等方面的真實信息和資料，并保證所提供信息和資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按時足額償還貸款本息，如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前[x]個工作日書面通知甲方，并申請展期或協(xié)商其他還款方式。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押等處分行為。在本協(xié)議履行期間，如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌阋员Ｕ霞追絺鶛?quán)實現(xiàn)的措施。六、抵押登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。所需費用由[乙方/雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物的他項權(quán)證由甲方保管。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期違約金，并依法處置抵押物。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（如訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/