政府人員買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX政府機關(guān)，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為000-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為000-XXXXXXX。

合同簡介：

鑒于甲方為解決政府工作人員的住房問題，擬購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋；乙方愿意向甲方出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同。本合同旨在明確雙方在購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方作為政府機關(guān)，有責(zé)任保障員工的居住條件；乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有義務(wù)提供質(zhì)量合格的住宅。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同協(xié)商達成購房合同。

本合同涉及的房屋為乙方開發(fā)建設(shè)的XX項目，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號。甲方購買該房屋用于安置政府工作人員，乙方承諾提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵循國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的審批手續(xù)。同時，雙方應(yīng)誠實守信，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方按照約定向甲方交付質(zhì)量合格的住宅，并保證甲方在購房過程中享有合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的購買、交付、質(zhì)量保證、價格支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XX政府機關(guān)，全稱為XX政府機關(guān)。

2.乙方：指XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，全稱為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3.房屋：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的XX項目。

4.質(zhì)量合格：指房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.交付：指乙方按照約定將房屋及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買房屋，并享有房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付房價款。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收房屋，并承擔(dān)房屋使用的相關(guān)費用。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋的質(zhì)量保證。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付房價款。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定交付質(zhì)量合格的房屋。

3.乙方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量保證，并在質(zhì)量問題出現(xiàn)時承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的審批手續(xù)。

2.雙方應(yīng)誠實守信，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

4.雙方應(yīng)共同維護合同的履行，解決合同履行過程中的問題。

5.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

甲方應(yīng)按照以下支付方式和時間向乙方支付房價款：

1.合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付房價款的百分之三十作為定金。

2.房屋交付前，甲方支付房價款的百分之七十。

3.甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和收據(jù)支付房價款。

乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，確保甲方支付的房價款合法合規(guī)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房價款。

乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.若甲方未按照本合同約定支付房價款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照逾期支付房價款的每日千分之五計算違約金。

2.若乙方未按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的百分之五。

3.若乙方交付的房屋不符合質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失，損失金額包括但不限于修復(fù)費用、租金損失等。

4.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

違約金支付方式：

1.違約方應(yīng)按照對方的要求，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付違約金。

2.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

3.雙方因違約產(chǎn)生的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

爭議解決：

1.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、限制令等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡合理努力采取措施減輕損失。

若不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

1.提交XX仲裁委員會進行仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。

本合同的簽訂地為XX市XX區(qū)，本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在送達對方時生效。

2.合同變更：雙方同意，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

第十條附則

本合同的附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

附件包括：