威寧異地搬遷協(xié)議書?甲方（遷出方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（遷入方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為響應(yīng)威寧異地搬遷政策，需將戶籍及相關(guān)居住關(guān)系遷至指定異地安置地點(diǎn)；乙方為符合威寧異地搬遷安置條件的接收方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方異地搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）安置住房1.乙方為甲方提供位于威寧[具體安置小區(qū)名稱]的[房號(hào)]房屋作為異地搬遷安置住房。該住房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，具備水、電、氣、通訊等基本生活設(shè)施，并符合國(guó)家及地方相關(guān)住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.安置住房的交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，乙方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，墻面、地面平整，門窗安裝牢固，給排水、供電線路鋪設(shè)符合設(shè)計(jì)規(guī)范。（二）配套設(shè)施與服務(wù)1.小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、道路硬化、停車位、物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)中心等。乙方應(yīng)保證配套設(shè)施在甲方搬遷入住時(shí)已基本完工并能正常投入使用，滿足甲方日常生活需求。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門為甲方辦理安置住房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的部分，由甲方自行繳納；屬于乙方承擔(dān)的部分，由乙方負(fù)責(zé)支付。3.乙方提供一定期限的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)物業(yè)服務(wù)規(guī)范，并在搬遷前向甲方明確告知。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方提供的安置住房及相關(guān)配套設(shè)施與服務(wù)。在搬遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。對(duì)安置住房的質(zhì)量、配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)等方面存在的問題，有權(quán)向乙方提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)解決。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與搬遷相關(guān)的個(gè)人信息、戶籍資料、家庭情況等資料，確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方的要求和安排，按時(shí)參加異地搬遷的各項(xiàng)手續(xù)辦理、房屋驗(yàn)收、入住交接等活動(dòng)。按照本協(xié)議及相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納與異地搬遷相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款（如有）、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡安置費(fèi)等（具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)按照威寧異地搬遷政策執(zhí)行）。在搬遷入住后，遵守安置小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，與其他住戶和睦相處。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及相關(guān)政策規(guī)定履行義務(wù)，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)異地搬遷工作進(jìn)行調(diào)整和完善，有權(quán)要求甲方配合執(zhí)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)為甲方提供安置住房及相關(guān)配套設(shè)施與服務(wù)，確保甲方能夠順利搬遷入住。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為甲方辦理異地搬遷過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于戶籍遷移、住房分配、產(chǎn)權(quán)登記等，所需費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在甲方搬遷入住前，對(duì)安置住房及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付條件。建立健全異地搬遷檔案管理制度，妥善保管甲方的相關(guān)資料，并為甲方提供必要的檔案查詢服務(wù)。在異地搬遷工作過(guò)程中，及時(shí)向甲方宣傳國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，解答甲方的疑問，保障甲方的知情權(quán)和參與權(quán)。三、搬遷程序及時(shí)間安排（一）搬遷程序1.政策宣傳與報(bào)名乙方通過(guò)多種渠道向甲方宣傳威寧異地搬遷政策，包括但不限于發(fā)布公告、召開會(huì)議、上門宣傳等方式，確保甲方了解異地搬遷的目的、意義、條件、流程及相關(guān)政策規(guī)定。甲方在了解政策后，如有意愿參與異地搬遷，應(yīng)向乙方提交書面報(bào)名申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。2.資格審核乙方收到甲方報(bào)名申請(qǐng)后，對(duì)甲方提交的資料進(jìn)行審核，核實(shí)甲方是否符合威寧異地搬遷安置條件。審核內(nèi)容包括但不限于甲方的戶籍情況、家庭收入、住房狀況、是否屬于搬遷對(duì)象范圍等。如發(fā)現(xiàn)甲方不符合條件，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并說(shuō)明理由。3.住房分配經(jīng)審核合格的甲方，按照乙方的住房分配方案，通過(guò)抽簽、搖號(hào)等方式確定具體的安置住房房號(hào)。乙方應(yīng)在住房分配前向甲方公示住房分配方案、房源信息及分配規(guī)則等內(nèi)容，確保分配過(guò)程公平、公正、公開。4.搬遷入住甲方在確定安置住房后，按照乙方的通知要求，辦理搬遷入住手續(xù)。乙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)甲方的搬遷入住進(jìn)行協(xié)助和指導(dǎo)，確保甲方順利入住安置住房。在搬遷入住過(guò)程中，乙方應(yīng)與甲方簽訂房屋交接協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)對(duì)安置住房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成對(duì)甲方報(bào)名申請(qǐng)資料的收集與初步審核。2.審核合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方組織甲方進(jìn)行住房分配。3.住房分配完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成搬遷準(zhǔn)備工作，并按照乙方通知的時(shí)間進(jìn)行搬遷入住。4.乙方應(yīng)在甲方搬遷入住后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)安置住房及配套設(shè)施的最終驗(yàn)收，并向甲方交付相關(guān)資料。5.在甲方搬遷入住后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開始為甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。具體時(shí)間按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.購(gòu)房款（如有）：根據(jù)威寧異地搬遷政策及安置住房的實(shí)際情況，甲方需向乙方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[x]元。購(gòu)房款的計(jì)算方式為：房屋建筑面積×購(gòu)房單價(jià)（單價(jià)按照政府指導(dǎo)價(jià)及相關(guān)政策確定）。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，向甲方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)主要用于補(bǔ)償甲方因搬遷產(chǎn)生的交通、搬運(yùn)等費(fèi)用。3.過(guò)渡安置費(fèi)：在甲方搬遷至安置住房后，如因房屋裝修等原因需要一定期限的過(guò)渡居住，乙方按照政策規(guī)定向甲方支付過(guò)渡安置費(fèi)。過(guò)渡安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，支付期限為自甲方搬遷之日起至安置住房交付使用后的[x]個(gè)月止。4.其他費(fèi)用：與異地搬遷相關(guān)的其他費(fèi)用，如辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方或乙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的份額支付。（二）支付方式1.購(gòu)房款（如有）：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付購(gòu)房款的[x]%作為定金；在住房分配確定房號(hào)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方在甲方搬遷入住后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)助費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.過(guò)渡安置費(fèi)：乙方按照每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，在每月的[x]日前將上月過(guò)渡安置費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.其他費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方的通知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付至乙方指定的賬戶或相關(guān)部門指定的賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失，同時(shí)甲方已繳納的費(fèi)用不予退還。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方為其辦理異地搬遷手續(xù)錯(cuò)誤或不符合政策規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已獲得的安置住房及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照安置住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方的要求和安排按時(shí)參加異地搬遷的各項(xiàng)手續(xù)辦理、房屋驗(yàn)收、入住交接等活動(dòng)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)另行安排他人辦理相關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方在搬遷入住后違反安置小區(qū)的管理規(guī)定，給其他住戶或公共利益造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)采取必要措施維護(hù)小區(qū)秩序，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)為甲方提供安置住房及相關(guān)配套設(shè)施與服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已繳納的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的安置住房不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付過(guò)渡安置費(fèi)。如因整改導(dǎo)致甲方逾期入住的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的逾期入住違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方無(wú)法在合理期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已繳納的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。4.若乙方在異地搬遷工作過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分