維修安裝外墻協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其建筑物的外墻進行維修安裝，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外墻維修安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修安裝范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的建筑物外墻進行全面維修安裝。維修安裝內(nèi)容包括但不限于：檢查外墻現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，對存在裂縫、脫落、滲水等問題的部位進行修復和加固。拆除并更換損壞或老化的外墻裝飾材料，如瓷磚、涂料等。重新安裝新的外墻保溫系統(tǒng)，確保建筑物的保溫性能符合相關(guān)標準。對建筑物外墻的門窗進行維修、更換或密封處理，防止雨水滲漏和空氣泄漏。安裝外墻照明系統(tǒng)，包括燈具的選型、安裝位置確定以及線路鋪設(shè)等。2.維修安裝標準乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工及驗收規(guī)范、標準進行維修安裝工作，確保維修安裝質(zhì)量達到合格標準。具體標準如下：外墻結(jié)構(gòu)修復應(yīng)牢固可靠，滿足建筑物的承載要求，無明顯裂縫和變形。新安裝的外墻裝飾材料應(yīng)色澤一致、粘貼牢固、無空鼓、無裂縫，表面平整光滑。外墻保溫系統(tǒng)的保溫效果應(yīng)符合設(shè)計要求，保溫材料的性能指標應(yīng)達到國家規(guī)定標準，且保溫層應(yīng)無破損、無滲漏。門窗維修、更換或密封后應(yīng)關(guān)閉嚴密，開啟靈活，無滲漏現(xiàn)象，五金配件齊全且能正常使用。外墻照明系統(tǒng)應(yīng)安裝牢固，燈具發(fā)光正常，光線分布均勻，滿足夜間照明需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修安裝工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成維修安裝工作。對乙方完成的維修安裝工作進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未達到約定標準，有權(quán)要求乙方進行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供與維修安裝工作相關(guān)的資料，包括建筑物的原始設(shè)計圖紙、以往維修記錄等，協(xié)助乙方了解建筑物的基本情況。為乙方的維修安裝工作提供必要的工作條件，如提供臨時水電接入、指定材料堆放場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修安裝費用。協(xié)調(diào)與建筑物其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方的維修安裝工作順利進行，避免因第三方原因影響工作進度或質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修安裝費用。根據(jù)維修安裝工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在維修安裝過程中，如因甲方提供的資料不準確或工作條件不具備等原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事外墻維修安裝工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修安裝工作由具備相應(yīng)能力的人員進行操作。按照本協(xié)議約定的維修安裝范圍、標準和期限，制定詳細的施工方案，并提交甲方審核同意后組織實施。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工及驗收規(guī)范、標準以及經(jīng)甲方審核同意的施工方案進行維修安裝工作，確保維修安裝質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于本協(xié)議以外的其他用途。維修安裝工作完成后，應(yīng)將相關(guān)資料歸還給甲方。對維修安裝工作中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負責，確保所使用的材料、設(shè)備符合國家規(guī)定標準和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。在維修安裝過程中，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在維修安裝工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復施工前的場地原狀。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對維修安裝工作承擔質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修期自維修安裝工作通過驗收合格之日起計算，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修安裝部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、維修安裝費用及支付方式（一）維修安裝費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外墻維修安裝費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修安裝工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修安裝費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成維修安裝工作總量的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[x]個工作日內(nèi)支付維修安裝費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：維修安裝工作全部完成并通過甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[x]個工作日內(nèi)支付維修安裝費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：維修安裝費用的[x]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修安裝期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)組織人員和材料設(shè)備進場施工，并按照經(jīng)甲方審核同意的施工進度計劃進行施工。維修安裝工作預計總工期為[x]天，自乙方實際進場施工之日起計算。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時完成維修安裝工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修安裝費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照維修安裝費用的[x]%向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗收1.中間驗收在乙方完成維修安裝工作總量的[x]%時，甲方應(yīng)組織乙方及相關(guān)人員進行中間驗收。乙方應(yīng)提前通知甲方驗收時間，并提交中間驗收報告及相關(guān)資料。中間驗收主要對已完成的維修安裝工作進行檢查，包括工作質(zhì)量、施工進度、安全管理等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格。2.竣工驗收維修安裝工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告等。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括維修安裝工作是否符合本協(xié)議約定的范圍、標準以及國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工及驗收規(guī)范、標準。如竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方將維修安裝工作交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，因整改導致的工期延誤按照本協(xié)議約定執(zhí)行。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修安裝費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修安裝范圍、標準、期限進行施工，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償整改或返工，直至達到約定標準。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，乙方應(yīng)按照維修安裝費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。