股東同意購(gòu)房協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"公司"）的股東，有意購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）；乙方作為公司的另一股東，同意甲方的購(gòu)房行為，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體權(quán)證號(hào)碼]。土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為空置狀態(tài)（或描述現(xiàn)有租戶及租賃情況等）。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門(mén)窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、房屋維修基金等。保證其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的資金來(lái)源合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)或損害公司及其他股東利益的情形。配合辦理與標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其行為符合法律法規(guī)及公司利益。2.義務(wù)同意甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，并在相關(guān)文件上簽字確認(rèn)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉甲方正常行使對(duì)標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)及后續(xù)相關(guān)權(quán)利，但有權(quán)對(duì)涉及公司利益的事項(xiàng)提出合理建議和意見(jiàn)。保守因本協(xié)議簽訂及履行所知悉的甲方及標(biāo)的物的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.購(gòu)房總價(jià)款雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付購(gòu)房定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息乙方指定銀行賬戶如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方同意，在甲方按照本協(xié)議約定支付完所有購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在收到甲方全部購(gòu)房款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的相關(guān)文件和資料，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)手續(xù)。3.因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)或提供相關(guān)文件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或干涉甲方正常行使權(quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日