個人建房安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方個人建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體建房地址]。2.建房面積及層數(shù)：建房面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。3.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.建房內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建房相關(guān)工程內(nèi)容（具體以雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方采購的建筑材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付建房款。向乙方提供建房所需的土地及相關(guān)審批文件，并確保土地符合建房條件。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時用地許可、施工許可證等（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求及時提供施工所需的水電接口，并承擔(dān)施工期間的水電費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建房款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和安全施工方案，并報甲方備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題造成的一切責(zé)任和損失。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。負(fù)責(zé)采購建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或返工；如因甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取成本費用。三、建房款支付方式及時間1.支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.支付時間合同簽訂后，甲方支付建房款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付建房款的[x]%，即人民幣[x]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付建房款的[x]%，即人民幣[x]元。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付建房款的[x]%，即人民幣[x]元。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付建房款的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付剩余建房款，即人民幣[x]元。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收乙方應(yīng)在各分項工程完工后通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，重新進(jìn)行驗收，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付建房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的土地、審批文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更設(shè)計圖紙或增加建房內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并對工期造成的延誤負(fù)責(zé)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、甲方的經(jīng)濟損失、第三方索賠等。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的建房款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方采購的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的建房款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行