2025年建筑行業(yè)《建筑工程施工臨時(shí)用地合同》建筑工程施工臨時(shí)用地合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（土地使用權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方臨時(shí)使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的乙方因工程施工需要，需臨時(shí)占用甲方的土地作為施工場地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同。第二條用地范圍和用途用地范圍：乙方臨時(shí)使用的土地位于（具體位置描述），面積約為平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。用地范圍詳見附件一《土地使用范圍圖》。土地用途：本合同項(xiàng)下土地僅限于乙方施工需要，不得用于其他目的。乙方不得在該土地上進(jìn)行永久性建筑或改變土地用途。第三條使用期限起始時(shí)間：年月日終止時(shí)間：年月日本合同項(xiàng)下土地使用期限為自起始日至終止日，共計(jì)個(gè)月。如乙方因工程需要延長使用期限，需提前日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條土地使用費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：臨時(shí)用地使用費(fèi)為人民幣元/平方米·月，總金額為人民幣元（大寫：）。如實(shí)際測量面積與合同約定面積存在差異，則以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。支付方式：（1）本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。（2）剩余費(fèi)用按季度支付，每季度結(jié)束后日內(nèi)支付該季度費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬號(hào)：逾期支付：乙方未按約定時(shí)間支付土地使用費(fèi)的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；在乙方未按約支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方支付逾期違約金或解除合同；有權(quán)在臨時(shí)用地期限屆滿后收回土地。義務(wù)：按時(shí)向乙方交付符合約定的土地；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如施工備案等）；不得無故干涉乙方正常的施工活動(dòng)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的期限和范圍內(nèi)使用土地；要求甲方協(xié)助解決施工過程中涉及的土地使用問題。義務(wù)：按時(shí)支付土地使用費(fèi)用；確保施工活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求；在臨時(shí)用地使用期間，妥善保管和維護(hù)場地設(shè)施，不得損毀甲方原有建筑物或附屬物；臨時(shí)用地期限屆滿后，及時(shí)清理場地并恢復(fù)原狀。第六條場地交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的土地應(yīng)符合乙方施工需要的基本條件（如無權(quán)屬糾紛、無障礙物等）。驗(yàn)收方式：雙方共同對交付的場地進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署《場地交接單》。第七條施工管理與環(huán)境保護(hù)乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理要求，確保施工活動(dòng)合法合規(guī)。乙方應(yīng)采取有效措施防止揚(yáng)塵、噪音等污染，不得對周邊環(huán)境造成損害。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條土地恢復(fù)與移交恢復(fù)要求：臨時(shí)用地期限屆滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成場地清理，并將土地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀或雙方約定的狀態(tài)。驗(yàn)收與移交：甲方對恢復(fù)后的場地進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后簽署《場地恢復(fù)驗(yàn)收單》，并將土地移交給甲方。第九條違約責(zé)任甲方違約情形：未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，需向乙方支付合同總金額‰的違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方違約情形：未按約定支付土地使用費(fèi)的，按本合同第四條第3款執(zhí)行；擅自改變土地用途或超出約定范圍使用的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方恢復(fù)原狀及賠償損失；因乙方原因造成場地設(shè)施損毀或環(huán)境污染的，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任。第十條不可抗力由于不可抗力事件（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商確定是否延長合同期限或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，不影響合同未爭議部分的履行。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：《土地使用范圍圖》；附件二：《場地交接單》；附件三：《場地恢復(fù)驗(yàn)收單》。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：