2025房屋出租代理合同樣本房屋出租代理合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（出租代理機(jī)構(gòu)）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方作為其合法授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)，代理出租甲方所有（或有權(quán)出租）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。乙方同意接受甲方的委托，為其提供房屋出租代理服務(wù)。第二條房屋基本情況房屋地址：房屋類型：建筑面積：平方米房屋用途：房屋權(quán)屬情況：房屋現(xiàn)狀：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方保證對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方應(yīng)在簽訂本合向乙方提供上述房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等，供乙方查驗(yàn)（復(fù)印件附后）。第三條委托代理期限代理期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。代理期滿后，若雙方未書面提出終止或變更本合同，則本合同自動(dòng)延續(xù)個(gè)月，以此類推。但任何一方可在代理期滿前日通知對(duì)方終止合同。第四條租金和傭金額度租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于元整（￥）。租金支付方式：租金按（月、季度、半年、年）支付；承租人應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期租金；甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方支付代理傭金。傭金額度：乙方向甲方收取的代理傭金為每個(gè)承租周期租金的%（即人民幣元整，￥）。租金調(diào)整：甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前日通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供代理服務(wù)，并按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋合法的所有權(quán)或出租權(quán)證明文件，確保房屋符合出租條件。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供房屋相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，并保證清單的真實(shí)性、完整性。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的代理傭金，并不得以任何理由拖欠或拒付。甲方不得在代理期限內(nèi)將該房屋委托給第三方代理出租或自行出租。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)房屋的出租條件進(jìn)行必要的核實(shí)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)各種合法渠道推廣該房屋，積極尋找適合的承租人。乙方應(yīng)核實(shí)承租人的身份信息、經(jīng)濟(jì)能力及信用狀況，確保承租人具備履行租賃合同的能力。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)調(diào)處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。乙方不得以任何理由擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。第六條保證和承諾甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致租賃合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。乙方保證按照本合同約定履行代理義務(wù)，并如實(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展情況。雙方均不得以虛假信息欺騙對(duì)方或第三人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付代理傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金按日萬(wàn)分之計(jì)算。若乙方未按照本合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。若雙方任何一方擅自終止合同，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元整（￥）。若因甲方原因（如房屋存在權(quán)利瑕疵或虛假信息）導(dǎo)致租賃合同無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。第八條合同的變更和解除本合同的任何變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在代理期限內(nèi)，若甲方將該房屋出售或自行出租，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)支付乙方已產(chǎn)生的全部代理費(fèi)用。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（填寫具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月