全民健身物業(yè)合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有全民健身設(shè)施，乙方具備相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)全民健身設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方全民健身設(shè)施的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)施維護(hù)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，保證設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)設(shè)施周邊環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化工作；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)設(shè)施周邊的安全巡邏，預(yù)防和處理突發(fā)事件；

（4）客戶(hù)服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，解答客戶(hù)疑問(wèn)，處理客戶(hù)投訴；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，合理制定物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；

（2）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；

（3）安全保障費(fèi)用；

（4）客戶(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)全民健身設(shè)施的正常使用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)全民健身設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）要求甲方配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)全民健身設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）全民健身設(shè)施清單；

（2）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）全民健身設(shè)施清單

（2）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有全民健身設(shè)施，乙方具備相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，為提高全民健身設(shè)施的管理水平和效率，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)全民健身設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方全民健身設(shè)施的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)施維護(hù)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，保證設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)設(shè)施周邊環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化工作；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)設(shè)施周邊的安全巡邏，預(yù)防和處理突發(fā)事件；

（4）客戶(hù)服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，解答客戶(hù)疑問(wèn)，處理客戶(hù)投訴；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)：

（1）制定全民健身設(shè)施管理規(guī)范；

（2）對(duì)乙方物業(yè)管理進(jìn)行定期檢查、評(píng)估；

（3）對(duì)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面提出改進(jìn)建議；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）對(duì)丙方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）要求乙方按照丙方提供的改進(jìn)建議進(jìn)行整改；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用及丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方及丙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)全民健身設(shè)施的正常使用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)全民健身設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）要求甲方配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用及丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)全民健身設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；

（3）定期向甲方及丙方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.5丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方物業(yè)管理進(jìn)行定期檢查、評(píng)估；

（2）對(duì)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面提出改進(jìn)建議；

（3）要求乙方按照改進(jìn)建議進(jìn)行整改。

3.6丙方義務(wù)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的咨詢(xún)服務(wù)；

（2）確保甲方權(quán)益得到充分保障；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行咨詢(xún)及監(jiān)督職責(zé)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及丙方支付_____%的滯納金。

4.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4丙方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)及監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）全民健身設(shè)施清單；

（2）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）全民健身設(shè)施清單

（2）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）丙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高全民健身設(shè)施的管理水平和效率，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔。

2.為甲方提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，保障甲方權(quán)益得到充分保障。

3.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到有效維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為設(shè)施所有者，對(duì)設(shè)施的管理和使用具有主導(dǎo)權(quán)。

2.通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)乙方及丙方的有效監(jiān)督，確保設(shè)施得到妥善管理。

3.甲方通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，不斷提高設(shè)施管理水平，實(shí)現(xiàn)設(shè)施的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，甲方擁有商業(yè)綜合體物業(yè)，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體物業(yè)管理，丙方提供服務(wù)質(zhì)量評(píng)估及監(jiān)督服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)施維護(hù)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，保證設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化工作；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的安全巡邏，預(yù)防和處理突發(fā)事件；

（4）客戶(hù)服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，解答客戶(hù)疑問(wèn)，處理客戶(hù)投訴；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下服務(wù)質(zhì)量評(píng)估及監(jiān)督服務(wù)：

（1）制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方物業(yè)管理進(jìn)行定期評(píng)估；

（3）對(duì)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面提出改進(jìn)建議；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)商業(yè)綜合體物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）要求甲方配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用及丙方評(píng)估費(fèi)用；

（4）對(duì)丙方提供的評(píng)估結(jié)果提出異議，并要求重新評(píng)估。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)商業(yè)綜合體物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理；

（2）確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔；

（3）定期向甲方及丙方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.3甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）對(duì)丙方提供的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料。

3.4甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用及丙方評(píng)估費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)商業(yè)綜合體物業(yè)的正常使用。

3.5丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方物業(yè)管理進(jìn)行定期評(píng)估；

（2）對(duì)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面提出改進(jìn)建議；

（3）要求乙方按照改進(jìn)建議進(jìn)行整改。

3.6丙方義務(wù)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；

（2）確保乙方服務(wù)質(zhì)量得到有效監(jiān)督；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行評(píng)估及監(jiān)督職責(zé)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及丙方評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及丙方支付_____%的滯納金。

4.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4丙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量評(píng)估及監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商業(yè)綜合體物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商業(yè)綜合體物業(yè)清單

（2）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）丙方評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理方，通