認(rèn)購協(xié)議與定金合同?甲方（認(rèn)購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方所擁有的標(biāo)的物，并向乙方支付定金以確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)信息房屋坐落：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方保證其對該房屋擁有合法處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.車輛信息車輛品牌及型號：[品牌名稱][具體型號]。車輛識別代碼：[具體代碼]。車輛購置時(shí)間：[購置日期]，行駛里程約為[x]公里。車輛狀況：乙方保證車輛無重大事故、水泡、火燒等問題，車輛手續(xù)齊全，能正常辦理過戶手續(xù)。（二）服務(wù)詳情（若涉及服務(wù)）1.服務(wù)內(nèi)容若為房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助辦理稅務(wù)申報(bào)、配合房產(chǎn)登記部門的各項(xiàng)手續(xù)等。若為車輛交易相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車輛過戶手續(xù)，確保車輛順利過戶至甲方名下，包括但不限于處理車輛違章、提供過戶所需文件等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行政部門的要求，完成各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理預(yù)期。在辦理手續(xù)過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況，如遇問題應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，不得無故拖延或推諉。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，如實(shí)提供標(biāo)的物的相關(guān)信息及辦理各項(xiàng)手續(xù)。在乙方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的物的相關(guān)變更登記手續(xù)，使其合法取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。如實(shí)向乙方提供個(gè)人或企業(yè)相關(guān)信息，如因提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。積極配合乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的定金及相關(guān)款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方如實(shí)提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。確保標(biāo)的物在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的物權(quán)利問題導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極履行協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物變更登記手續(xù)的義務(wù)，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)。三、定金條款（一）定金金額及支付方式1.甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）定金的作用及處理1.本定金作為甲方履行認(rèn)購協(xié)議的擔(dān)保。若甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金在后續(xù)交易款項(xiàng)中予以抵扣。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)沒收定金，且甲方無權(quán)要求乙方返還定金。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金。四、認(rèn)購價(jià)格及付款方式（一）認(rèn)購價(jià)格1.標(biāo)的物的認(rèn)購價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而變更。（二）付款方式1.分期付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[x]元。在[具體日期1]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款包含定金。在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.一次性付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部認(rèn)購款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、交易流程及時(shí)間安排（一）交易流程1.協(xié)議簽訂：雙方簽訂本認(rèn)購協(xié)議與定金合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.信息提供：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息及相關(guān)證明文件。3.款項(xiàng)支付：甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。4.手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的相關(guān)變更登記手續(xù)，具體流程如下：房產(chǎn)交易手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門提交過戶申請資料，并協(xié)助甲方繳納相關(guān)稅費(fèi)。在資料齊全且符合要求的情況下，爭取在[預(yù)計(jì)過戶日期]前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。車輛交易手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在收到甲方全部款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理車輛過戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備過戶文件、前往車輛管理所辦理過戶登記等，確保在[預(yù)計(jì)過戶日期]前完成車輛過戶，將車輛行駛證、登記證書等相關(guān)證件交付甲方。5.交接驗(yàn)收：在標(biāo)的物完成過戶手續(xù)后，雙方按照約定進(jìn)行交接驗(yàn)收。房產(chǎn)交接：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施設(shè)備完好，將房屋鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品交付甲方，并協(xié)助甲方辦理水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的過戶手續(xù)。車輛交接：乙方應(yīng)保證車輛處于正常使用狀態(tài)，將車輛行駛證、登記證書、購車發(fā)票、車輛購置稅完稅證明等相關(guān)文件及車輛交付甲方，并協(xié)助甲方辦理車輛保險(xiǎn)變更手續(xù)。（二）時(shí)間安排1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商確定新的履行時(shí)間。2.若一方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，乙方有權(quán)沒收定金，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提供標(biāo)的物信息或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常取得標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已收取的款項(xiàng)、賠償甲方因此遭受的損失（如購房差價(jià)損失、裝修損失等）以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方擅自解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，本協(xié)議未涉及爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處理善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系電話。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效送達(dá)地址的，視為已送達(dá)。若以電子郵件方式發(fā)送，郵件發(fā)出時(shí)間即為送達(dá)時(shí)間；若以信件方式發(fā)送，信件寄出后[x]個(gè)工作日視為送達(dá)時(shí)間；若以傳真方式發(fā)送，傳真成功發(fā)送的回執(zhí)時(shí)間即為送達(dá)時(shí)間。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲