房屋租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，由于[具體原因，如乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃房屋、政府征收拆遷等]原因，決定提前解除原租賃合同。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：原租賃合同所涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商用/居住等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電器設(shè)備、家具、裝修裝飾等詳細(xì)情況]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的物品搬離等事宜（如提供必要的協(xié)助和便利）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金（如有）。在交還房屋及附屬設(shè)施符合約定的情況下，要求甲方出具相關(guān)書面證明。義務(wù)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空并交還租賃房屋及其附屬設(shè)施，保證房屋及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。向甲方提供租賃期間的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清單及支付憑證。四、租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施且雙方完成費(fèi)用結(jié)算后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方剩余租期對應(yīng)的租金退還乙方。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金為[已支付租金金額]元，剩余租期租金為[剩余租期租金金額]元，甲方應(yīng)退還乙方租金共計(jì)[退還租金金額]元。2.押金退還：若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施后的[x]個工作日內(nèi)，將押金[押金金額]元全額退還乙方。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，向甲方支付截至交還房屋之日的水電費(fèi)共計(jì)[水電費(fèi)金額]元，支付憑證為[水電費(fèi)繳費(fèi)憑證號碼及相關(guān)說明]。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，向甲方支付截至交還房屋之日的物業(yè)費(fèi)共計(jì)[物業(yè)費(fèi)金額]元，支付憑證為[物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證號碼及相關(guān)說明]。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如有）共計(jì)[其他費(fèi)用金額]元，支付憑證為[其他費(fèi)用繳費(fèi)憑證號碼及相關(guān)說明]。六、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金或押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_