房屋補償協(xié)議屬于合同?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征收項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]。該房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如附屬房屋、車庫、圍墻、水電氣設施、樹木等]。2.征收范圍及用途本次征收范圍以政府相關部門批準的征收紅線圖為準，征收房屋用途為[具體建設項目用途，如城市道路建設、公共設施建設等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方被征收房屋及附屬設施進行征收。有權要求乙方提供與被征收房屋相關的權屬證明、使用情況等資料。2.義務按照本協(xié)議約定的補償方式、標準和期限，向乙方支付房屋征收補償款及相關費用。負責依法辦理房屋征收相關手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。按照約定的時間和方式向乙方交付用于產(chǎn)權調換的房屋（如有），并確保房屋符合交付條件。對乙方因征收造成的臨時安置等合理損失給予相應補償。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的房屋征收補償款及相關費用。有權要求甲方按照約定的時間和方式交付用于產(chǎn)權調換的房屋（如有）。對征收補償標準、方式等有異議時，有權提出異議并要求協(xié)商解決。2.義務如實向甲方提供與被征收房屋相關的權屬證明、使用情況等資料，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議約定的期限內騰空被征收房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。配合甲方辦理房屋征收相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。按照本協(xié)議約定接受補償款及相關安置。三、補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括以下各項：房屋價值補償：根據(jù)具有相應資質的房地產(chǎn)評估機構按照評估規(guī)范和標準對被征收房屋進行評估確定的價值為人民幣[房屋評估價值金額]元。附屬設施補償：對乙方房屋附屬設施經(jīng)評估確定的補償金額為人民幣[附屬設施評估價值金額]元。搬遷補償：按照[當?shù)匾?guī)定的搬遷補償標準或雙方協(xié)商確定的金額]給予乙方搬遷補償，共計人民幣[搬遷補償金額]元。臨時安置補償：因乙方需自行解決臨時安置問題，甲方按照每月每平方米[x]元的標準，給予乙方臨時安置補償，計算期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付產(chǎn)權調換房屋（如有）或乙方實際獲得貨幣補償款后[x]個月止，臨時安置補償共計人民幣[臨時安置補償金額]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：乙方房屋用于經(jīng)營的，按照上一年度月平均營業(yè)額乘以停產(chǎn)停業(yè)期限（最長不超過[x]個月）的[x]%給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償，共計人民幣[停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額]元。2.產(chǎn)權調換（如有）甲方提供位于[產(chǎn)權調換房屋具體地址]的房屋與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權調換。產(chǎn)權調換房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。雙方同意，產(chǎn)權調換房屋與被征收房屋的差價按照以下方式結算：[詳細說明差價結算方式，如被征收房屋評估價值高于產(chǎn)權調換房屋評估價值的，甲方應向乙方支付差價；反之，乙方應向甲方補足差價等]。甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個月內完成產(chǎn)權調換房屋的建設，并確保房屋符合國家及地方相關質量標準和交付條件。交付前，甲方應通知乙方進行驗收。四、付款方式及期限1.貨幣補償付款方式及期限甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付貨幣補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余貨幣補償款。2.產(chǎn)權調換房屋付款方式及期限（如有）若乙方選擇產(chǎn)權調換，在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，乙方應向甲方支付產(chǎn)權調換房屋差價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方通知乙方辦理產(chǎn)權調換房屋交付手續(xù)時，乙方應結清剩余差價及相關費用，甲方在收到款項后[x]個工作日內辦理房屋交付手續(xù)。五、房屋騰空及交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內騰空被征收房屋，并將房屋鑰匙及相關附屬設施完整交付給甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，不得損壞房屋結構及附屬設施。2.甲方在收到乙方騰空房屋并交付的通知后，應及時組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[x]%支付違約金，同時返還已支付的預付款項及利息（如有）。若甲方未按照約定的時間交付產(chǎn)權調換房屋（如有），每逾期一日，應按照產(chǎn)權調換房屋評估價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[x]%支付違約金，同時返還已支付的預付款項及利息（如有）。因甲方原因導致產(chǎn)權調換房屋不符合交付條件的，甲方應負責整改至符合條件，并承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[x]%支付違約金，同時乙方應返還已收取的預付款項及利息（如有）。若乙方提供虛假權屬證明或其他相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置被征收房屋或附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或按照市場價值賠償甲方損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)及政策調整，導致本協(xié)議部分條