通道租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有特定通道資源，乙方因自身業(yè)務需求有意租賃該通道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就通道租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃通道的具體描述1.通道位置：[詳細描述通道的地理位置，如位于[具體地點]，從[起始點]至[終點]的特定路段或區(qū)域]2.通道類型：[明確通道的性質，例如是地下通道、架空通道、地面通道等]3.通道規(guī)格：[描述通道的尺寸、寬度、高度等具體規(guī)格參數(shù)，如通道寬度為[x]米，高度為[x]米]4.通道用途：[說明通道僅供乙方用于[具體業(yè)務用途，如貨物運輸、鋪設管道等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變通道用途]二、租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還通道。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方不再續(xù)租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方應在每月/季/半年/年的第[x]個工作日前，將當月/季/半年/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調整租金標準。租金調整應提前[x]個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用通道的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用通道，有權要求乙方立即整改或采取其他必要措施。在租賃期間，甲方有權根據(jù)自身需要，在合理范圍內使用通道的部分區(qū)域，但應提前通知乙方，并盡量避免對乙方的正常使用造成影響。2.義務應確保所提供的通道符合安全使用標準，并在租賃期間保持通道的正常使用功能。負責對通道進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。如因甲方原因導致通道出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與通道租賃相關的必要手續(xù)，提供所需的證明文件等。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將通道轉租給第三方或對通道進行其他影響乙方正常使用的處置。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途和方式使用通道。在租賃期間，乙方對通道享有合法的使用權，有權自主安排與租賃通道相關的業(yè)務活動，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用通道，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用通道，不得擅自改變通道的結構、設施等，不得在通道內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致通道損壞或出現(xiàn)安全問題，乙方應承擔修復及賠償責任。負責對其在通道內的財產和人員安全進行管理，如因乙方原因造成他人人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部法律責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理通道內的物品，恢復通道原狀。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)的規(guī)定，在使用通道過程中采取必要的環(huán)保和安全措施，避免對周邊環(huán)境和人員造成不良影響。五、通道的交付與返還1.交付甲方應在本協(xié)議生效后[x]個工作日內，將通道交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對通道的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄通道的各項狀況，包括但不限于通道的設施設備、衛(wèi)生情況、安全隱患等。如發(fā)現(xiàn)通道存在問題，甲方應在交付前負責修復或整改，確保通道符合正常使用條件。2.返還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[x]個工作日內將通道返還給甲方。返還的通道應保持與交付時相同的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應負責清理通道內的所有物品，拆除在通道內設置的臨時設施等。如乙方未按時返還或未清理干凈，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。乙方返還通道時，雙方應對通道的實際狀況進行再次確認。如發(fā)現(xiàn)通道存在損壞或其他不符合返還條件的情況，乙方應按照本協(xié)議約定承擔修復或賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付通道或提供的通道不符合約定的使用標準，導致乙方無法正常使用通道的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自將通道轉租給第三方或對通道進行其他影響乙方正常使用的處置，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行對通道的維護義務，導致通道出現(xiàn)安全問題，給乙方造成人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任乙方若未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變通道用途、結構或設施，或在通道內從事違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方立即整改，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還通道或未清理通道內物品，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理通道，并要求乙方支付違約金及因此產生的清理費用。乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________