自裝合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行自主裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的自主裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.房屋整體布局：包括但不限于對各個房間的功能劃分進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化，拆除不必要的非承重墻（具體位置見附件房屋原始戶型圖標(biāo)注），重新規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)，以滿足甲方對房屋使用功能的需求。2.水電工程：對房屋內(nèi)的水路進(jìn)行全面改造，包括水管的鋪設(shè)、更換及水龍頭、潔具等的安裝；電路系統(tǒng)的重新布線，安裝插座、開關(guān)、燈具等電器設(shè)備的線路，確保用電安全和合理布局。3.墻面地面工程：對室內(nèi)墻面進(jìn)行處理，包括鏟除原有墻皮、刮膩?zhàn)?、打磨、粉刷乳膠漆（顏色及品牌見附件裝修材料清單）；地面根據(jù)甲方選擇鋪設(shè)[具體地板類型，如木地板或瓷磚，詳細(xì)規(guī)格見附件清單]，確保地面平整、牢固。4.天花板工程：對各個房間的天花板進(jìn)行吊頂處理（吊頂形式見附件設(shè)計圖紙），安裝集成吊頂扣板或木質(zhì)吊頂造型，同時安裝吊燈、射燈等照明燈具，提升空間整體美觀度和采光效果。5.門窗工程：更換房屋內(nèi)所有的門窗，包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等。入戶門選用[品牌及型號，詳細(xì)規(guī)格見附件清單]，具備安全防盜、隔音等功能；室內(nèi)房間門根據(jù)不同房間功能和風(fēng)格定制，如臥室門采用[材質(zhì)及款式]，衛(wèi)生間門采用防水防潮的[材質(zhì)及款式]；窗戶選用斷橋鋁材質(zhì)，配備雙層中空玻璃，確保隔音、隔熱和密封性良好（具體規(guī)格見附件清單）。6.廚房工程：對廚房進(jìn)行整體裝修，包括拆除原有廚房設(shè)施，重新定制櫥柜（材質(zhì)、顏色、款式見附件設(shè)計圖紙及清單），安裝廚房電器（如爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗機(jī)等，品牌及型號見附件清單），鋪設(shè)廚房墻面和地面瓷磚（規(guī)格及顏色見附件清單），打造一個功能齊全、美觀實(shí)用的廚房空間。7.衛(wèi)生間工程：對衛(wèi)生間進(jìn)行全面翻新，包括拆除原有潔具及設(shè)施，重新安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具（品牌及型號見附件清單），做防水處理（防水高度及工藝見附件施工說明），鋪設(shè)衛(wèi)生間墻面和地面瓷磚（規(guī)格及顏色見附件清單），安裝浴霸或暖風(fēng)機(jī)等取暖設(shè)備，打造舒適、衛(wèi)生的衛(wèi)生間環(huán)境。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所有裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的詳細(xì)清單及質(zhì)量檢測報告。2.對于隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水工程等），乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行詳細(xì)記錄，并在隱蔽工程覆蓋前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)作為裝修工程檔案的重要組成部分，保存期限不少于[x]年。3.裝修工程所使用的主要材料（如地板、瓷磚、乳膠漆、門窗等）應(yīng)與雙方約定的品牌、規(guī)格、型號一致，乙方不得擅自更換。如因特殊情況需要更換，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并提供更換材料的詳細(xì)信息及質(zhì)量保證資料。（三）裝修工期1.本裝修工程總工期為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[x]天。具體開工日期以甲方書面通知乙方為準(zhǔn)，但最遲不得超過本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度制定詳細(xì)的施工計劃，并提交給甲方審核。施工計劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、時間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人，確保工程能夠按照預(yù)定工期順利完成。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃組織施工，不得無故拖延工期。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`（如甲方未按時提供施工所需的材料、設(shè)備或變更設(shè)計方案等），工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供工期順延的書面說明。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，如乙方未履行協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工計劃、材料清單等文件有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方修改完善。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)施工行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工并整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供房屋原始戶型圖、水電線路圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計和施工。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保乙方施工期間的正常通行和施工條件。在乙方通知隱蔽工程驗(yàn)收時，按時參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。根據(jù)施工進(jìn)度，及時提供乙方施工所需的材料、設(shè)備等，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合本協(xié)議約定。如因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚袡?quán)要求甲方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在工程竣工后向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，確保施工過程中的安全和文明施工。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。向甲方提供裝修設(shè)計方案、施工計劃、材料清單、質(zhì)量檢測報告等文件，并按照甲方要求進(jìn)行修改完善。對裝修工程所使用的材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合本協(xié)議約定。如因乙方使用的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行恢復(fù)和整理。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含本協(xié)議約定的裝修范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蛟黾庸こ塘客?，乙方不得擅自提高裝修價款。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付裝修總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.木工、瓦工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。5.裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。同時，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的全部竣工資料及質(zhì)量保修證明文件。6.質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付裝修總價款的[x%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（三）支付賬戶甲方應(yīng)將裝修款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚追綉?yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。3.如甲方擅自變更裝修設(shè)計方案、施工范圍或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法按照原協(xié)議施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自更換裝修材料、設(shè)備或施工人員，乙方應(yīng)立即更換回符合協(xié)議約定的材料、設(shè)備或人員，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或在質(zhì)量保修期內(nèi)拒絕維修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在裝修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)按照甲方已支付的款項(xiàng)占裝修總價款的比例退還相應(yīng)款項(xiàng)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方如變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。如一方按照對方填寫的送達(dá)地址發(fā)送通知，無論對方是否實(shí)際收到，均視為已送達(dá)。（四）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.房屋原