房頂維修安全合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備房頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂維修事宜達成如下合同協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房頂位置：甲方位于[具體地址]的房屋房頂。2.房頂現(xiàn)狀：房頂存在[詳細描述房頂損壞情況，如裂縫、漏水、瓦片破損等]問題，影響房屋正常使用及居住安全。3.維修內(nèi)容對房頂裂縫進行修補，采用[具體修補材料及工藝，如[材料名稱]填補裂縫，然后用[工具名稱]進行打磨處理，確保修補處與房頂整體平整]。處理房頂漏水問題，首先清理漏水區(qū)域周邊雜物，然后鋪設(shè)[防水材料名稱]，如[詳細說明鋪設(shè)層數(shù)、寬度等規(guī)格]，進行防水處理，確保防水層牢固、無滲漏。更換破損瓦片，將破損瓦片拆除，更換為與原瓦片材質(zhì)、規(guī)格相同的新瓦片，新瓦片質(zhì)量應(yīng)符合[瓦片質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱]，安裝時保證瓦片鋪設(shè)整齊、緊密，瓦片之間的縫隙均勻一致。對房頂進行全面檢查，排查潛在的其他損壞隱患，如發(fā)現(xiàn)問題及時進行相應(yīng)處理。4.維修標(biāo)準(zhǔn)房頂裂縫修補后應(yīng)無明顯痕跡，不影響房頂外觀及防水性能，經(jīng)[防水檢測方法及標(biāo)準(zhǔn)，如蓄水試驗[具體時長]，無滲漏現(xiàn)象視為合格]檢測合格。漏水處理后，在[規(guī)定時長，如持續(xù)降雨[具體時長]期間]房頂無滲漏情況，周邊墻面、室內(nèi)天花板等部位無水印、滴水現(xiàn)象。更換后的瓦片應(yīng)牢固安裝，排列整齊，瓦片之間的搭接符合[瓦片搭接標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范]要求，外觀上與原房頂協(xié)調(diào)一致。5.維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)組織施工人員及材料進場施工，整個維修工程應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。對維修后的房頂質(zhì)量進行驗收，如質(zhì)量不合格，有權(quán)要求乙方重新維修直至達到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，如房屋建筑圖紙等，以便乙方準(zhǔn)確了解房頂結(jié)構(gòu)及損壞情況。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等，確保維修工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方施工人員提供必要的工作條件，如臨時水電供應(yīng)等（具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維修費用。根據(jù)房頂實際情況及維修需要，自主安排施工人員、施工材料及施工工藝，但施工方案應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致工程延誤或增加維修成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)具備從事房頂維修工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并按照國家及地方相關(guān)安全操作規(guī)程進行施工。嚴格按照本合同約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)及維修期限進行施工，確保維修質(zhì)量。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在維修過程中，保護好施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境及甲方的其他財產(chǎn)，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。維修工程竣工后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及質(zhì)量保證期限等內(nèi)容，并配合甲方進行驗收。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房頂維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容或因不可抗力導(dǎo)致的費用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方施工進度達到[具體進度節(jié)點，如完成房頂裂縫修補及防水材料鋪設(shè)]后，甲方支付維修費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供的資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際增加的費用為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)及維修期限進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。逾期完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定，在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時長，如24小時]內(nèi)安排人員免費維修。如乙方未及時維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[質(zhì)量問題賠償比例，如30%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，乙方還應(yīng)按照維修費用的[安全事故賠償比例，如50%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例，如50%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章