租房合同附帶車位協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋及使用車位的需求，甲方愿意將其所有的房屋及車位出租給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及車位基本情況（一）房屋1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機等]。（二）車位1.甲方將位于[車位具體位置，如小區(qū)x棟x單元x號車位]的車位（以下簡稱"該車位"）出租給乙方使用。2.該車位為[車位類型，如私家車位、公共車位等]，可停放車輛類型為[具體車輛類型，如小型汽車]。二、租賃期限（一）房屋租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。（二）車位租賃期限與房屋租賃期限一致，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、租金及支付方式（一）租金1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應向甲方支付的租金總額為每月房屋租金與車位租金之和，即每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]的形式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[退還押金的具體期限，如10個工作日內]無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋及車位符合安全使用標準，不存在質量問題和安全隱患，并在租賃期間對房屋及車位的主體結構承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前，將該房屋及車位交付給乙方，并確保房屋內原有設施設備能夠正常使用。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的必要手續(xù)，如提供房屋產權證明等文件。5.在租賃期間，甲方如需對房屋及車位進行檢查、維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。6.甲方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常使用房屋及車位。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及車位。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及車位，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞車位設施，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。4.乙方應遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。5.乙方應妥善保管房屋及車位內的甲方提供的設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔賠償責任。6.在租賃期間，乙方應負責房屋及車位的安全防范工作，如因乙方原因造成房屋及車位損壞或他人人身財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。7.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋及車位轉租給第三方。8.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照原狀將房屋及車位交還甲方，如有物品遺留，甲方有權自行處置。六、房屋及車位的使用與維護（一）房屋使用1.乙方應按照房屋的設計用途使用該房屋，不得將其用于違法違規(guī)活動或損害公共利益的用途。2.乙方應保持房屋內部整潔衛(wèi)生，不得在房屋內亂扔垃圾、亂涂亂畫等。3.乙方應合理使用房屋內的設施設備，如需使用電器設備等，應按照操作規(guī)程進行操作，避免因使用不當造成損壞。（二）車位使用1.乙方應按照車位的劃定位置停放車輛，不得占用其他車位或消防通道等公共區(qū)域。2.乙方應妥善保管車輛，確保車輛安全，如有車輛損壞或丟失，乙方應自行承擔責任。3.乙方應遵守小區(qū)內關于車輛停放的其他規(guī)定，如限速、禁止鳴笛等。（三）維護責任1.對于房屋及車位的日常維護保養(yǎng)，由乙方負責。乙方應定期檢查房屋及車位設施設備的運行情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方并進行維修。2.因乙方使用不當或人為原因造成房屋及車位損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。如損壞情況較為嚴重，導致甲方需要進行較大規(guī)模維修或更換設施設備的，乙方應按照實際損失向甲方支付維修費用。3.在租賃期間，如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致房屋及車位損壞的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付房屋及車位，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用房屋及車位，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未履行對房屋及車位的維修責任，導致乙方無法正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回房屋及車位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞車位設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，乙方拒不履行的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意將房屋及車位轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失，同時收回房屋及車位。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、合同變更與解除（一）合同變更1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關內容。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商變更協(xié)議內容或解除協(xié)議。（二）合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。4.在租賃期限屆滿前，乙方提前解除本協(xié)議的，應提前[x]日書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。甲方提前解除本協(xié)議的，應提前[x]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_