超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物1.超市具體位置：甲方轉(zhuǎn)讓的超市位于[詳細地址]，該超市所在建筑物的具體情況為[描述建筑物的性質(zhì)、層數(shù)等信息]。2.經(jīng)營范圍：超市目前主要經(jīng)營各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等，具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照登記為準（營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________）。3.超市設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、陳列道具等（詳細清單見附件一）。4.庫存商品：轉(zhuǎn)讓時超市內(nèi)現(xiàn)存的各類商品庫存（庫存清單見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定超市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：__________________元整）。此價格為固定價格，包含超市經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、庫存商品等一切與超市經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)繳納的尚未結(jié)清的稅費。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：__________________元整）。在甲方完成超市交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：__________________元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的超市擁有合法的經(jīng)營權(quán)，且該經(jīng)營權(quán)未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。向乙方如實告知超市的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及與超市經(jīng)營相關(guān)的各類信息，包括但不限于租賃合同履行情況、員工情況、供應(yīng)商合作情況等。在本協(xié)議簽訂后至超市交接完成前，負責維持超市的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變超市的經(jīng)營狀況或處置超市的資產(chǎn)、商品等。協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，所需費用由[方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和條件，與乙方完成超市的交接工作，確保交接內(nèi)容符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓超市，并完成交接手續(xù)。有權(quán)在接收超市后，按照自己的經(jīng)營計劃對超市進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收超市后，承擔超市的經(jīng)營管理責任，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營。尊重甲方及超市原有員工的合法權(quán)益，妥善處理與員工的勞動關(guān)系，如有需要，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。承擔超市交接完成后的一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營風險。四、超市交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并提前通知相關(guān)人員做好交接準備。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交超市的營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等各類經(jīng)營證照。按照附件一的清單，向乙方移交超市的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。按照附件二的清單，向乙方移交庫存商品，并提供庫存商品的進貨渠道、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息。向乙方移交超市的租賃合同、供應(yīng)商合同、員工勞動合同等各類合同文件，并協(xié)助乙方與相關(guān)方溝通，確保乙方能夠順利承接超市的經(jīng)營業(yè)務(wù)。向乙方移交超市的財務(wù)賬目、稅務(wù)申報資料等財務(wù)文件，以便乙方了解超市的財務(wù)狀況。3.交接手續(xù)：雙方在交接時，應(yīng)共同簽署交接清單，對交接的內(nèi)容進行詳細記錄。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方違約：如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓超市或完成交接手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或遺漏超市的重要信息或存在其他欺詐行為，導致乙方在接收超市后遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方違約：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收超市后違反本協(xié)議約定，擅自改變超市的經(jīng)營狀況或處置超市的資產(chǎn)、商品等，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向超市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___