翻建施工協(xié)議合同?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地址]的房屋進(jìn)行翻建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋翻建施工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址]房屋翻建工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：拆除原有房屋的部分或全部結(jié)構(gòu)（具體拆除范圍和要求以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)）。按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方商定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋翻建，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、水電安裝工程等。確保翻建后的房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，滿足甲方的使用需求。翻建后的房屋建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。工程所用建筑材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。4.工程期限：本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)責(zé)令乙方整改，直至達(dá)到要求為止。有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的建筑材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原有圖紙、土地證明文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過(guò)程中，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染。按照甲方要求提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工資料。負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的安全意識(shí)和操作技能。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方和乙方的管理。工程竣工后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，做到工完場(chǎng)清。三、工程款支付1.合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。屋面、墻面、地面等裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余合同總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在接到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工?；A(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程完工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。裝飾裝修工程、水電安裝工程完工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)進(jìn)行整改完善，直至達(dá)到要求為止。整改完成后，乙方再次通知甲方進(jìn)行正式驗(yàn)收。甲方在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方在接到竣工報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并賠償乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等費(fèi)用。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致合同總價(jià)款增加的，應(yīng)按照增加的金額支付給乙方；如導(dǎo)致合同總價(jià)款減少的，應(yīng)按照減少的金額相應(yīng)扣減工程款。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方未按照合同約定提供合格的建筑材料或施工設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或