轉租地協(xié)議合同?合同編號：[合同編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法取得一塊土地的租賃權，現(xiàn)甲方欲將該土地轉租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租地協(xié)議合同：一、標的物或服務具體描述（一）土地位置及面積1.該轉租土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地四至范圍：東至[東邊界相鄰情況描述]，南至[南邊界相鄰情況描述]，西至[西邊界相鄰情況描述]，北至[北邊界相鄰情況描述]。（二）土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（三）土地現(xiàn)狀1.甲方轉租給乙方的土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、有部分農作物等]狀態(tài)。2.甲方應保證交付乙方的土地不存在權屬糾紛，且未被查封、扣押或受到其他限制使用的情況。二、轉租期限（一）起始日期本轉租協(xié)議自[起始日期]起生效。（二）終止日期轉租期限為[x]年，自起始日期起算，至[終止日期]屆滿。（三）續(xù)租條款1.租賃期限屆滿前[x]個月，乙方應書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.若乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款由雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的土地轉租租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及周邊土地租賃價格等因素協(xié)商確定。（二）支付方式1.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。2.乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權獲得相應的補償，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理補償事宜。2.義務保證對轉租土地擁有合法的轉租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。負責協(xié)調與土地相鄰方的關系，確保乙方在租賃期間不受相鄰方干擾正常使用土地。在租賃期限內，不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用土地。對土地進行合法的開發(fā)、利用和經(jīng)營，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，有權要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)活動。合理使用土地及地上附屬物，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期限內，負責土地的日常維護、保養(yǎng)及管理工作，承擔相關費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，配合甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，及時將土地及地上附屬物交還甲方，并保證土地及地上附屬物處于良好的使用狀態(tài)。五、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還1.在租賃期限屆滿或合同提前解除，且乙方按照合同約定履行完所有義務后，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金及賠償損失，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定保證乙方正常使用土地，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自提前解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應補交欠付的租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方損壞土地及地上附屬物，未按照合同約定進行修復或賠償?shù)模追接袡鄰难航鹬锌鄢鄳M用，乙方應及時補足。如乙方拒不履行賠償義務，甲方有權通過法律途徑追究乙方責任。4.若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內容。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權書面通知對方解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理補償事宜，乙方應積極配合。八、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件等應按照本合同約定的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式送達對方。2.若一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致的一切后果由變更方自行承擔。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________