超市店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的超市店鋪，乙方有意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置甲方轉(zhuǎn)讓的超市店鋪位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。店鋪周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.店鋪現(xiàn)狀店鋪內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一），裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，整體狀況良好，可正常經(jīng)營(yíng)使用。店鋪目前經(jīng)營(yíng)的商品種類豐富，涵蓋食品、日用品、生鮮等多個(gè)品類，擁有穩(wěn)定的客源。3.經(jīng)營(yíng)范圍店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為銷售各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等，以及提供相關(guān)的零售服務(wù)。在轉(zhuǎn)讓后，乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該超市店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修及店內(nèi)商品等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；在完成店鋪交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)證照變更登記后的[x]日內(nèi)一次性付清。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的超市店鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)的規(guī)定以及任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息（具體內(nèi)容見(jiàn)附件二），保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自停止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)移店內(nèi)商品及設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更等，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在店鋪交接時(shí)，將店鋪的相關(guān)證照、印章、鑰匙等物品及資料完整移交給乙方，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商、房東等相關(guān)第三方進(jìn)行溝通和交接。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的店鋪不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的店鋪信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行考察和了解，甲方應(yīng)予以配合。在完成店鋪交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該超市店鋪，按照自己的經(jīng)營(yíng)策略開展業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受店鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查店鋪的設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并記錄在案。如無(wú)異議，應(yīng)在店鋪交接清單上簽字確認(rèn)。在接手店鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的良好形象和聲譽(yù)。承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和稅費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、租金、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，與供應(yīng)商、客戶等第三方重新建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時(shí)間雙方約定在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)交接，包括但不限于店鋪的鑰匙、各類證照、印章等。設(shè)施設(shè)備交接，按照附件一的設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、性能等與清單一致，并能正常使用。商品庫(kù)存交接，雙方共同對(duì)店內(nèi)商品進(jìn)行盤點(diǎn)，確定商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等情況，并制作商品交接清單（見(jiàn)附件三），雙方簽字確認(rèn)。與供應(yīng)商、房東等相關(guān)第三方的交接，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)第三方進(jìn)行溝通，告知店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并確保乙方能夠順利承接甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.交接程序在交接日，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，按照交接內(nèi)容逐一進(jìn)行核對(duì)和清點(diǎn)。對(duì)于設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)進(jìn)行試用和檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。商品庫(kù)存交接完成后，乙方應(yīng)按照交接清單接收商品，并負(fù)責(zé)后續(xù)的庫(kù)存管理。交接過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，按照本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。交接完畢后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書（見(jiàn)附件四），確認(rèn)店鋪已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為處理糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自停止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)移店內(nèi)商品及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常接收店鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或辦理延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能妥善處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方接手后遭受任何糾紛或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的賠償款、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為處理糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未支付的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)違約金。若乙方在接收店鋪后違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受到影響或產(chǎn)生任何糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方或第三方支付的費(fèi)用、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方或第三方為處理糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.附件一、附件二、附件三、附件四為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_