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代簽租房合同協(xié)議?甲方(委托人):姓名:______________________性別:______________________身份證號碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受托人):姓名:______________________性別:______________________身份證號碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂租房合同,特委托乙方代為簽訂相關合同協(xié)議,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、委托事項甲方委托乙方以甲方的名義與[出租方姓名/名稱]就位于[房屋具體地址]的房屋(以下簡稱"該房屋")簽訂租房合同,并處理與之相關的一切事宜。二、房屋具體情況1.房屋位置:[房屋詳細地址,具體到門牌號]2.房屋面積:[x]平方米3.房屋戶型:[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途:[居住/辦公等具體用途]5.房屋設施設備:附屬設施:包括但不限于空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視機[品牌及尺寸]臺等。家具:床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[款式及尺寸]套、餐桌[材質(zhì)及尺寸]張、椅子[數(shù)量及材質(zhì)]把等。其他設施:熱水器[品牌及類型]、燃氣灶[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]、衣柜[數(shù)量及尺寸]個、書桌[數(shù)量及尺寸]張等。(詳細列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的設施設備,如有遺漏或損壞情況需在合同中注明責任歸屬)三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權了解乙方代簽租房合同的進展情況及相關事宜。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方的指示處理委托事項。對乙方在代簽合同過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為,有權要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供簽訂租房合同所需的真實、準確、完整的個人信息及相關資料,并對其真實性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用(如有)。尊重乙方在代簽合同過程中的合理意見和建議,積極配合乙方完成相關工作。承擔因甲方提供信息不實或違反本協(xié)議約定導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供簽訂租房合同所需的相關資料和信息。按照本協(xié)議約定獲得委托費用(如有)。在代簽合同過程中,根據(jù)實際情況提出合理的意見和建議。2.義務以甲方的名義,按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,與出租方進行平等、公平、公正的協(xié)商,并簽訂租房合同。認真審查租房合同條款,確保合同內(nèi)容符合甲方利益和法律法規(guī)要求,對合同條款的合法性、完整性、準確性負責。在代簽合同過程中,及時向甲方通報進展情況,聽取甲方意見,接受甲方監(jiān)督。妥善保管與代簽合同相關的一切文件、資料,在委托事項完成后及時交還給甲方。不得利用甲方的名義從事與本委托事項無關的活動,不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。因乙方過錯導致簽訂的租房合同無效、被撤銷或給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。四、租房合同主要條款1.租賃期限:自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計[x]個月/年。2.租金及支付方式租金標準:每月/每年租金為人民幣[x]元(大寫:______________________)。支付方式:[具體支付方式,如按月支付,每月[具體日期]前支付;按季支付,每季度首月[具體日期]前支付等]。押金:人民幣[x]元(大寫:______________________),租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞等情況,甲方應如數(shù)退還押金。3.房屋交付及使用出租方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方,交付時雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收,并簽署房屋交接清單。乙方應按照合同約定的用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構和用途,不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的,乙方應負責修復或賠償。4.維修與保養(yǎng)租賃期間,房屋及附屬設施設備的維修責任按以下方式劃分:屬于自然損耗或因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞,由出租方負責維修。因乙方使用不當或人為造成的損壞,由乙方負責維修或賠償。出租方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修,如因出租方未及時維修導致乙方遭受損失的,出租方應承擔相應賠償責任。5.違約責任甲方違約責任:若甲方違反本協(xié)議約定,導致乙方無法正常履行代簽租房合同義務或給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任:若乙方未按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求代簽租房合同,或在代簽合同過程中存在過錯導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。具體違約情形及賠償方式如下:若乙方未按照甲方指示與出租方簽訂合同,導致合同無法簽訂或簽訂的合同不符合甲方要求的,乙方應退還已收取的委托費用(如有),并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方在代簽合同過程中故意隱瞞重要信息或提供虛假信息,導致甲方簽訂的合同存在重大瑕疵或遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任,賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、裝修損失、違約金損失等。若乙方違反保密義務,泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私,給甲方造成不良影響或損失的,乙方應立即采取措施消除影響,并賠償甲方因此遭受的全部損失。出租方違約責任:若出租方未按照合同約定按時交付房屋,每逾期一日,應按照租金的[x%]向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權解除合同,并要求出租方退還已支付的租金及押金,同時支付違約金。若出租方違反合同約定,擅自提高租金或提前收回房屋,乙方有權要求出租方繼續(xù)履行合同,并按照合同約定的租金標準支付違約金;如乙方不同意繼續(xù)履行合同的,出租方應退還已支付的租金及押金,并按照合同未履行部分租金的[x%]向乙方支付違約金。若出租方未按照合同約定履行維修義務,導致乙方無法正常使用房屋的,出租方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金;乙方有權自行維修,維修費用由出租方承擔,出租方應在維修費用發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。乙方違約責任:若乙方未按照合同約定按時支付租金,每逾期一日,應按照未支付租金的[x%]向出租方支付違約金;逾期超過[x]日的,出租方有權解除合同,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時收回房屋。若乙方違反合同約定,擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施設備,乙方應負責修復或賠償;如乙方拒不履行修復或賠償義務的,出租方有權扣除相應的押金,并要求乙方支付違約金。違約金按照損壞部分價值的[x%]計算。若乙方提前解除合同,應提前[x]日通知出租方,并按照合同未履行部分租金的[x%]向出租方支付違約金;已支付的租金及押金不予退還。6.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、委托費用及支付方式(如有)1.委托費用:人民幣[x]元(大寫:______________________)。2.支付方式:甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)將委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。甲方(簽字/蓋章):________

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