拆遷協(xié)議算不算合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋：乙方所有的位于[拆遷房屋地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.土地：該房屋所占土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.拆遷服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并清理場(chǎng)地，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬物的相關(guān)情況進(jìn)行核實(shí)和檢查。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方配合完成拆遷相關(guān)手續(xù)和工作。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，不得損害乙方合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷手續(xù)不全導(dǎo)致的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。拆遷工作完成后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)周邊環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷工作，保障自身合法權(quán)益。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方拆遷工作存在的問(wèn)題，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方完成拆遷相關(guān)手續(xù)和工作，提供真實(shí)、有效的房屋及土地相關(guān)資料。在拆遷期間，保持房屋及附屬物的現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆除附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方自行拆除或損壞房屋及附屬物的，甲方有權(quán)相應(yīng)扣減拆遷補(bǔ)償款。在甲方規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆除。協(xié)助甲方做好拆遷過(guò)程中的群眾工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款金額及構(gòu)成1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋補(bǔ)償款為人民幣[x]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：對(duì)乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[x]元。3.土地補(bǔ)償款：因土地性質(zhì)及相關(guān)政策規(guī)定，土地補(bǔ)償款為人民幣[x]元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方拆遷后的安置需要，甲方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，計(jì)算[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[x]元。6.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，因拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的，甲方按照乙方上一年度月平均經(jīng)營(yíng)性收入的[x]%，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。拆遷補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.中期付款：在乙方騰空房屋并交付甲方拆除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：拆遷工作全部完成，場(chǎng)地清理完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限1.本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開(kāi)始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。2.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法按約定時(shí)間進(jìn)行，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)積極配合甲方完成拆遷工作，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且拆遷期限不順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于房屋及附屬物的損失、乙方因拆遷導(dǎo)致的其他直接損失等。3.若甲方擅自變更拆遷范圍、標(biāo)準(zhǔn)或期限，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行；若甲方拒絕履行或無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方完成拆遷相關(guān)手續(xù)和工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆除附屬設(shè)施，甲方有權(quán)相應(yīng)扣減拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方恢復(fù)原狀；若乙方拒絕恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照恢復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未在拆遷期限內(nèi)騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制拆除措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方提供虛假房屋及土地相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方在拆遷過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋及附屬物評(píng)估報(bào)告、土地相關(guān)證明文件、拆遷工作方案等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____