解除店面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[店面詳細(xì)地址]店面的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除店面合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，例如：乙方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，不再繼續(xù)租賃該店面；或甲方因自身原因需要收回店面自用等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置及面積甲方出租給乙方的店面位于[店面詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，該店面包括[詳細(xì)描述店面內(nèi)部格局，如：一個(gè)臨街門面，店內(nèi)有倉庫一間、展示區(qū)若干等]。2.店面用途該店面僅用于乙方[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如：服裝銷售]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反原合同或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)確保在本協(xié)議簽訂前，該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該店面。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與店面交接相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供店面鑰匙、協(xié)助乙方騰空店面等。按照原合同約定，退還乙方已支付但尚未到期的租金、押金等費(fèi)用（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店面交接手續(xù)。義務(wù)按照原合同約定，在解除合同前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，騰空店面并將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰空店面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)處理在租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，保證甲方不因乙方的經(jīng)營(yíng)行為而遭受任何損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[x]元。乙方已支付的租金中，超過上述截止日期的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空店面并交還鑰匙后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元全額退還給乙方。如店面及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，自行與相關(guān)部門結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、店面交接1.交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行店面交接。乙方應(yīng)在交接日期前完成店面騰空工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交接內(nèi)容店面鑰匙：乙方應(yīng)向甲方交還店面的所有鑰匙，包括但不限于大門鑰匙、倉庫鑰匙、辦公室鑰匙等，共計(jì)[x]把。店面設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)保證店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，包括但不限于空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、貨架、展示柜等。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。店面裝修：乙方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行的裝修（包括但不限于墻面裝修、地面裝修、天花板裝修等），不得拆除或破壞，應(yīng)保持原狀交還甲方。如乙方擅自拆除或破壞裝修，導(dǎo)致店面受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。其他物品：乙方應(yīng)清理并帶走店內(nèi)屬于乙方的所有物品，如貨物、辦公用品、設(shè)備等。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方店面交接通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如店面及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的交接標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如存在不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入交接期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還租金、押金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用、未按時(shí)騰空店面或未完好交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自改變店面用途或損壞店面及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（