浙江拆遷合同協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方位于浙江省[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于浙江省[具體地址]，房屋性質(zhì)為[私有/公有/其他]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)/其他]。該房屋包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d、廚衛(wèi)設(shè)施等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、儲(chǔ)物間等]。（二）拆遷范圍及內(nèi)容本次拆遷范圍涵蓋乙方上述房屋及其附屬物所占土地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。拆遷工作包括但不限于房屋拆除、場(chǎng)地清理、廢棄物運(yùn)輸及處置等相關(guān)服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的必要資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)乙方因拆遷造成的合理損失，按照本協(xié)議約定給予補(bǔ)償。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方對(duì)拆遷過程中的行為進(jìn)行合理說明，并對(duì)不合理行為提出異議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、戶籍證明等資料。配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于協(xié)助測(cè)量、評(píng)估、簽訂相關(guān)文件等。不得對(duì)被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變其現(xiàn)狀的行為。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償方式乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的補(bǔ)償方式。（二）貨幣補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元，該款項(xiàng)包括房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值，確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，附屬物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元，具體附屬物及補(bǔ)償金額見附件[附屬物清單及補(bǔ)償明細(xì)]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方選擇的臨時(shí)安置期限及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月人民幣[x]元，共計(jì)[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如適用）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[x]元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于浙江省[具體地址]，房屋性質(zhì)為[私有/公有/其他]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)/其他]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的戶型為[詳細(xì)戶型描述]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格按照[具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)等]確定，乙方應(yīng)向甲方支付的差價(jià)為人民幣[x]元。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的安置協(xié)議，明確房屋交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事項(xiàng)。4.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清差價(jià)并辦理相關(guān)入住手續(xù)。四、搬遷及騰空交付（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始搬遷，并在[x]日內(nèi)完成騰空交付被拆遷房屋及附屬物的工作。（二）騰空交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)將被拆遷房屋內(nèi)的所有物品清空，保持房屋及附屬物的結(jié)構(gòu)完整，不得拆除門窗、水電設(shè)施、裝飾裝修等屬于應(yīng)補(bǔ)償范圍內(nèi)的部分。交付的房屋應(yīng)具備通水、通電、通路等基本條件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已逾期的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍或方式進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照協(xié)議約定及時(shí)糾正拆遷行為。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款及利息，并按照協(xié)議約定支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變其現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)。（四）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________