房屋托管終止合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其所有的房屋委托乙方進(jìn)行托管，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止房屋托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]、家具[具體家具清單]等]。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方在托管期間負(fù)責(zé)房屋的出租管理，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金及押金、房屋日常維護(hù)及維修（除因甲方故意或重大過(guò)失造成的損壞外）、處理租戶投訴等相關(guān)事宜。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋托管情況，包括房屋出租情況、租金收取情況、房屋維護(hù)情況等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行托管職責(zé)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的重大事項(xiàng)，如涉及房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、重大維修等問(wèn)題時(shí)，應(yīng)積極配合乙方提供必要的文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用（如有）。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定房屋的出租方式、租金價(jià)格等相關(guān)事宜，但需符合本協(xié)議約定及市場(chǎng)行情。有權(quán)要求甲方配合處理房屋托管過(guò)程中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助解決租戶糾紛等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善履行房屋托管職責(zé)，包括但不限于認(rèn)真尋找租戶、簽訂合法有效的租賃合同、合理收取租金及押金、定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)等，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。定期向甲方匯報(bào)房屋托管情況，包括房屋出租情況、租金收取情況、房屋維護(hù)情況等，每[匯報(bào)周期，如每月/每季度]向甲方提供書(shū)面報(bào)告。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)資料，在托管期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，及時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)資料歸還甲方。在房屋托管期間，如發(fā)生安全事故或其他糾紛，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但因甲方故意或重大過(guò)失造成的除外。三、托管期限及終止情況1.托管期限本協(xié)議約定的托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.終止情況本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金結(jié)算在本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)將已收取的租金及押金按照租賃合同約定進(jìn)行結(jié)算。如存在租戶欠費(fèi)等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)催繳，催繳無(wú)果的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。在扣除乙方應(yīng)得的托管費(fèi)用（如有）及因乙方原因造成的房屋損壞賠償費(fèi)用后，剩余租金及押金應(yīng)在本協(xié)議終止之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。2.托管費(fèi)用結(jié)算如本協(xié)議約定甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，雙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，結(jié)算金額以雙方實(shí)際核算為準(zhǔn)。五、房屋交接1.在本協(xié)議終止之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、租金及押金結(jié)算情況等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照托管費(fèi)用（如有）的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用（如有）或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，如擅自改變房屋用途、未按時(shí)收取租金、未及時(shí)處理房屋維修問(wèn)題等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋空置造成的租金損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照托管費(fèi)用（如有）的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為履行本協(xié)議而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__