甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版門(mén)頭房出租合同模板甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)頭房描述1.門(mén)頭房基本情況門(mén)頭房位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，層高_(dá)_____米。乙方租賃的門(mén)頭房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方對(duì)門(mén)頭房的基本要求。2.使用用途乙方租賃門(mén)頭房用于______用途，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付、年付等），支付日期為每月______日。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)頭房交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到門(mén)頭房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證門(mén)頭房符合租賃合同約定，并負(fù)責(zé)門(mén)頭房的日常維護(hù)和管理。甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方違反合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用門(mén)頭房。乙方不得擅自改變門(mén)頭房的結(jié)構(gòu)或用途，并負(fù)責(zé)門(mén)頭房的日常維護(hù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門(mén)頭房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：保證門(mén)頭房在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。在租賃期間，不得無(wú)故提高租金或單方面解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用門(mén)頭房進(jìn)行約定的用途。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用門(mén)頭房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。保持門(mén)頭房的整潔和完好，并承擔(dān)日常的維護(hù)費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任門(mén)頭房的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證門(mén)頭房的基本設(shè)施完好。乙方在租賃期間對(duì)門(mén)頭房造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.緊急維修如發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電線(xiàn)短路等，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租意向。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，除非雙方另有約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門(mén)頭房，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門(mén)頭房用途或造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______