全款房屋抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將其房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押房屋的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

四、抵押期限

4.1本合同項(xiàng)下的抵押期限自抵押物交付之日起至借款本息全部清償之日止。

五、抵押物交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1在抵押期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值，以清償甲方所欠債務(wù)。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元，甲方愿意將其位于__________的房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押房屋的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

四、抵押期限

4.1本合同項(xiàng)下的抵押期限自抵押物交付之日起至借款本息全部清償之日止。

五、抵押物交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即當(dāng)甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還甲方所欠乙方的一切債務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方立即償還債務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供甲方違約的證據(jù)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息；

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自處分抵押房屋；

7.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

7.4甲方有權(quán)要求乙方在還款期限屆滿后，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件返還給甲方。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還借款本息；

8.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

8.3乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押房屋進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1若乙方未按照約定支付利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____；

9.2若乙方擅自處分抵押房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____；

9.3若乙方未在抵押期限內(nèi)履行抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還借款本息；

10.2丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

10.3丙方有權(quán)要求甲方提供履行還款義務(wù)的保證。

十一、丙方的違約責(zé)任

11.1若丙方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____；

11.2若丙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)向甲方支付賠償金。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）借款合同；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十四、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方作為抵押人，享有借款利息、抵押房屋的返還權(quán)等權(quán)利，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。乙方作為抵押權(quán)人，享有借款本息的回收權(quán)、抵押房屋的檢查和監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。通過(guò)本合同，甲方在借款過(guò)程中得到了充分的權(quán)益保障，同時(shí)，乙方和丙方也明確了各自的職責(zé)和權(quán)利，有利于合同的順利履行。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元，乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意將其位于__________的房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”。

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押房屋的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

三、貸款金額及期限

3.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元，貸款期限為_(kāi)_____年。

四、貸款利率及還款方式

4.1貸款利率為年利率______%，還款方式為按月等額本息還款。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即當(dāng)甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還貸款本息；

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押房屋進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定的期限和金額償還貸款本息；

7.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的完好無(wú)損，不得擅自出售、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分抵押房屋；

7.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押房屋的檢查和監(jiān)督；

7.4甲方應(yīng)保證向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____；

8.2若甲方擅自處分抵押房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____；

8.3若甲方提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和金額償還貸款本息；

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供履行還款義務(wù)的保證；

9.3丙方有權(quán)要求甲方保證抵押房屋的完好無(wú)損。

十、丙方的違約責(zé)任

10.1若丙方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____；

10.2若丙方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)向乙方支付賠償金。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）貸款合同；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

本合同中，乙方作為貸款人，享有貸款本息的回收權(quán)、抵押房屋的檢查和監(jiān)督權(quán)等