公款買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方為滿足自身及家庭成員居住需求，愿意購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付定金__________元，作為雙方達成買賣意向的證明。

2.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

2.1.3甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.2.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.3如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方為滿足自身及家庭成員居住需求，愿意購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，但為保證交易安全，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，乙方及丙方不得以任何理由拒絕甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.1.2甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方及丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.1.3甲方在履行合同過程中，有權(quán)要求乙方及丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

2.1.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定提供必要的服務(wù)和保障。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款。

2.2.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2.3甲方應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，但不得違反合同約定擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)用途。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

3.2.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方及甲方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.2.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付擔(dān)保金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法按時過戶，甲方有權(quán)要求賠償。

5.3乙方不得在合同履行過程中，擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方不得擅自免除或變更擔(dān)保義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方介入，有利于規(guī)范交易流程，確保合同雙方履行各自義務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，保障自身在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益。

9.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、乙方為滿足自身資金需求，愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給甲方。

二、甲方同意租賃乙方標(biāo)的房產(chǎn)，為保障交易安全，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方不得擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)用途。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.2.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)，乙方不得擅自更改租賃條件。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。

3.2.2甲方應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方及甲方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

4.2.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付擔(dān)保金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法正常出租，乙方有權(quán)要求賠償。

5.3甲方不得在租賃期間擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方不得擅自免除或變更擔(dān)保義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同備案證明；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同，保障自身在標(biāo)的房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)益。

8.2乙方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保租賃交易順利進行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為承租方，在租賃過程中，其權(quán)益主要通過合同條款得到保障。

9.2甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要目的