違建隔間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的違建隔間，現(xiàn)擬將該隔間出租給乙方使用。甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（出租方）同意將上述違建隔間出租給乙方（承租方）使用，乙方同意承租該隔間。

二、甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了充分利用違建隔間的資源，實(shí)現(xiàn)雙方共贏，乙方租賃該隔間并非用于從事違法違規(guī)活動(dòng)。

三、本合同的簽訂是基于甲方對(duì)乙方的信任，乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方出示相關(guān)證件，以證明其具備承租該隔間的資格。

四、本合同期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計(jì)××個(gè)月。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同。

五、租金及支付方式：

1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金每三個(gè)月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的違建隔間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得影響乙方正常使用。

2.甲方在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。

3.甲方在合同期限內(nèi)，應(yīng)確保隔間設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后兩個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用違建隔間，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用隔間設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任：

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。

2.甲方未按約定提供隔間，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

九、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

十、爭(zhēng)議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：×××公司

乙方（承租方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在違建隔間出租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下開展合作。合同范圍包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息，以及租金、租賃期限、違約責(zé)任等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指本合同中作為出租方的×××公司。

2.乙方：指本合同中作為承租方的×××公司。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的違建隔間使用費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用違建隔間的有效時(shí)間。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的違建隔間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得影響乙方正常使用。

2.甲方在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。

3.甲方在合同期限內(nèi)，應(yīng)確保隔間設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后兩個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.甲方應(yīng)按照乙方合理要求，提供隔間相關(guān)的必要信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用違建隔間，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用隔間設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和愛護(hù)隔間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保隔間安全。

5.乙方在租賃期間，如遇到業(yè)務(wù)需求變化，需提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證以供甲方核對(duì)。

4.乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

5.甲方應(yīng)在收到乙方租金后三個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個(gè)月。

2.租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計(jì)××個(gè)月。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同。

3.甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)將違建隔間交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)開始支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。

2.甲方未按約定提供隔間，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

3.甲方未在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)交付隔間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)開始支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲方未保證隔間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

8.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方同意通過法定途徑進(jìn)行鑒定和裁決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡合理努力提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供證明文件，并按照本合同約定履行通知義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方均放棄其他爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于仲裁、調(diào)解等。

4.無論爭(zhēng)議金額大小，雙方均有權(quán)選擇通過訴訟解決爭(zhēng)議。

5.如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中選擇了訴訟，任何一方均應(yīng)按照法院的要求提交必要的證據(jù)和文件，并履行法院判決或裁定的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至本合同約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離隔間，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如違反的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限