低塘租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方僅可在租賃物內(nèi)居住、生活，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害租賃物及相鄰房屋的安全和正常使用。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)租賃物。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物登記手續(xù)。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、使用范圍合理使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施。

6.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條租賃物修繕及費(fèi)用承擔(dān)

7.1租賃期間，因自然損耗、正常使用等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)、違法活動(dòng)等原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)。

（3）甲方未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用。

（4）租賃物存在安全隱患，甲方未及時(shí)排除。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保方，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，以證明其履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代為履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)租賃物。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物登記手續(xù)。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、使用范圍合理使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施。

7.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第八條乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或損害租賃物及相鄰房屋的安全和正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或支付租金存在欺詐行為。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施。

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或損害租賃物及相鄰房屋的安全和正常使用。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方權(quán)益保障：引入第三方擔(dān)保方，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的違約風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同執(zhí)行力：丙方作為第三方擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)有權(quán)代為履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物安全：甲方作為出租方，對(duì)租賃物的安全和合理使用負(fù)有首要責(zé)任。

2.維護(hù)自身利益：甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身在租賃過(guò)程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障乙方的居住權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)督方，確保租賃關(guān)系的公正性和透明度，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保雙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃物。

4.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，有權(quán)提出合理化建議，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)租賃物。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物登記手續(xù)。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，不得干涉乙方的正常居住。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、使用范圍合理使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施。

7.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第八條甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)。

（3）甲方未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之