廢棄房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××廢棄房屋收購有限公司”，是一家專業(yè)從事廢棄房屋收購、改造和銷售的企業(yè)。注冊地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：abcxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××廢棄房屋處理有限公司”，主要從事廢棄房屋的處理和銷售業(yè)務。注冊地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：defxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對廢棄房屋市場的共同認識和合作愿望，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意收購乙方所持有的廢棄房屋，并委托乙方進行房屋的處理和銷售工作。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同推進廢棄房屋的有效利用和環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在廢棄房屋收購、處理和銷售過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同實現(xiàn)合同目標。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動續(xù)約一年。

第一條：廢棄房屋的描述

第二條：收購價格與支付條件

第三條：履行期限

第四條：違約責任

第五條：不可抗力

第六條：爭議解決

第七條：其他條款

第八條：附則

第九條：簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××廢棄房屋收購有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××廢棄房屋處理有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在廢棄房屋收購、處理和銷售過程中的權利和義務關系，明確合同雙方的合作范圍和責任，確保合同的順利履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責提供廢棄房屋的相關信息，包括但不限于房屋的地址、面積、現(xiàn)狀等。

2.甲方負責確定廢棄房屋的收購價格，并與乙方協(xié)商一致。

3.甲方應按照合同約定的支付條件，及時向乙方支付收購款項。

4.乙方負責對廢棄房屋進行處理和銷售，包括但不限于清理、維修、改造等工作。

5.乙方應按照合同約定的履行期限完成廢棄房屋的處理和銷售工作。

6.乙方應協(xié)助甲方辦理與廢棄房屋收購、處理和銷售相關的各項手續(xù)。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.廢棄房屋：指已被廢棄、無人居住且存在安全隱患的住宅或商用房屋。

2.收購價格：甲方購買乙方所持有的廢棄房屋的價格，包括房屋本身的價值以及相關的處理和銷售成本。

3.支付條件：甲方支付收購款項的條件和期限，包括但不限于付款方式、付款時間等。

4.履行期限：乙方完成廢棄房屋處理和銷售工作的時間限制，包括但不限于清理、維修、改造等工作的完成時間。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收購乙方所持有的廢棄房屋。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的期限和質量完成廢棄房屋的處理和銷售工作。

3.甲方應按照合同約定的支付條件及時向乙方支付收購款項。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與廢棄房屋收購、處理和銷售相關的各項手續(xù)。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定要求甲方支付收購款項。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的期限履行合同義務。

3.乙方應按照合同約定的期限和質量完成廢棄房屋的處理和銷售工作。

4.乙方應協(xié)助甲方辦理與廢棄房屋收購、處理和銷售相關的各項手續(xù)。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廢棄房屋的收購價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件，向乙方支付收購款項：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付廢棄房屋收購價格的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.在乙方完成廢棄房屋的處理和銷售工作，并經(jīng)驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付剩余的【】%作為尾款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付收購款項的方式為【】支付，支付時間為【】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止合同，否則合同期滿后自動續(xù)約【】年。本合同的履行期限具體如下：

1.乙方應在合同生效后【】日內(nèi)開始進行廢棄房屋的處理和銷售工作。

2.乙方應在【】日內(nèi)完成廢棄房屋的處理和銷售工作，并通知甲方進行驗收。

3.甲方應在驗收合格后【】日內(nèi)支付剩余的收購款項。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的支付條件及時支付收購款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同收購價格的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定的期限完成廢棄房屋的處理和銷售工作，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同收購價格的【】%。

3.若因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應的違約責任。

4.除本合同另有約定外，違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的遲延履行金。

5.一方違約時，對方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求違約方支付違約金及賠償金。

6.違約方的違約行為不影響合同其他條款的效力，雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導致合同無法履行或部分履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內(nèi)恢復合同履行。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應的違約責任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務，但應繼續(xù)履行合同終止后的義務，包括但不限于合同解除、賠償損失等。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔仲裁費用及其他相關費用。若一方違約，導致另一方產(chǎn)生損失，違約方應承擔賠償責任，并支付相應的仲裁費用。

雙方同意，仲裁機構為【】。雙方在仲裁過程中應積極協(xié)助仲裁機構進行調查、審理，并遵守仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的宗旨。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

c.依法、依規(guī)或按照本合同約定解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決。

4.合同解除：合同解除應遵循法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

6.信息保密：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律