招商引資簽約項(xiàng)目協(xié)議書(shū)?甲方：[招商引資方名稱(chēng)]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[投資企業(yè)名稱(chēng)]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方積極致力于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，通過(guò)招商引資吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，乙方基于對(duì)甲方區(qū)域投資環(huán)境的認(rèn)可，有意在甲方區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)[項(xiàng)目名稱(chēng)]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目選址：項(xiàng)目擬選址于甲方區(qū)域內(nèi)[具體地點(diǎn)]，占地面積約[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該地塊現(xiàn)狀為[詳細(xì)土地現(xiàn)狀描述]，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方計(jì)劃投資[X]萬(wàn)元，建設(shè)[項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容，如生產(chǎn)車(chē)間、研發(fā)中心、配套設(shè)施等詳細(xì)說(shuō)明]，從事[項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍，包括但不限于產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)等]。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入[X]萬(wàn)元，年納稅額[X]萬(wàn)元，提供就業(yè)崗位[X]個(gè)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)乙方投資項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的指導(dǎo)和支持。協(xié)助乙方在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)取得項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。按照約定為項(xiàng)目提供配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保項(xiàng)目用地實(shí)現(xiàn)"五通一平"（通路、通水、通電、通信、通氣及土地平整）。具體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)間如下：通路：在項(xiàng)目開(kāi)工前，完成連接項(xiàng)目用地與周邊主要交通干道的道路建設(shè)，確保道路寬度不低于[X]米，路面承載能力滿足項(xiàng)目車(chē)輛通行需求。通水：在項(xiàng)目開(kāi)工前，接通項(xiàng)目用地的供水管道，確保供水水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，日供水量不低于[X]立方米，滿足項(xiàng)目生產(chǎn)和生活用水需求。通電：在項(xiàng)目開(kāi)工前，完成項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的電力設(shè)施建設(shè)，確保供電容量不低于[X]千伏安，保障項(xiàng)目用電穩(wěn)定。通信：在項(xiàng)目開(kāi)工前，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋，提供高速寬帶接入服務(wù)，滿足項(xiàng)目信息化需求。通氣：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)調(diào)接通天然氣管道，確保項(xiàng)目用氣供應(yīng)穩(wěn)定。土地平整：在項(xiàng)目用地交付前，完成土地平整工作，確保場(chǎng)地平整，高差不超過(guò)[X]厘米。對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)予以解決，為項(xiàng)目創(chuàng)造良好的建設(shè)和發(fā)展環(huán)境。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，落實(shí)招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策，在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，協(xié)助乙方申請(qǐng)享受相關(guān)扶持政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。享受甲方提供的招商引資優(yōu)惠政策和服務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，依法依規(guī)開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期等要求，按時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。項(xiàng)目資金應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按照國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程管理規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔(dān)因工程質(zhì)量和施工安全問(wèn)題引發(fā)的一切責(zé)任。項(xiàng)目建成后，按照環(huán)保要求，配套建設(shè)完善的環(huán)保設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，積極配合環(huán)保部門(mén)的監(jiān)督檢查，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。按照約定的時(shí)間和要求投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益指標(biāo)。在項(xiàng)目投產(chǎn)后[X]年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入不低于[預(yù)期銷(xiāo)售收入目標(biāo)]萬(wàn)元，年納稅額不低于[預(yù)期納稅額目標(biāo)]萬(wàn)元。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效率，不斷提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。依法用工，與員工簽訂勞動(dòng)合同，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，保障員工合法權(quán)益。積極履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況等相關(guān)信息，配合甲方做好項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)和監(jiān)測(cè)工作。三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度1.項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，具備開(kāi)工條件，并向甲方及相關(guān)部門(mén)提交開(kāi)工報(bào)告。經(jīng)批準(zhǔn)后，項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)。2.項(xiàng)目建設(shè)周期：項(xiàng)目建設(shè)周期為[X]個(gè)月，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，科學(xué)組織施工，確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)竣工投產(chǎn)。3.項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)工程完成時(shí)間：在項(xiàng)目開(kāi)工后[X]個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)工程建設(shè)，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作，確?；A(chǔ)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。主體工程完工時(shí)間：在基礎(chǔ)工程完成后[X]個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)，包括廠房、辦公樓等建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工，主體工程應(yīng)達(dá)到[具體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。設(shè)備安裝調(diào)試時(shí)間：在主體工程完工后[X]個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)月內(nèi)組織進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，項(xiàng)目正式投入使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、土地使用及相關(guān)費(fèi)用1.土地出讓價(jià)格：甲方以出讓方式將項(xiàng)目用地提供給乙方，土地出讓價(jià)格為每畝[X]元，土地出讓總價(jià)款為[X]元（以實(shí)際出讓面積為準(zhǔn)）。2.土地出讓金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶(hù)支付土地出讓金總額的[X]%作為定金；在取得土地成交確認(rèn)書(shū)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付土地出讓金總額的[X]%；在簽訂土地出讓合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地出讓金。3.土地使用期限：土地使用期限為[X]年，自土地出讓合同簽訂之日起計(jì)算。土地使用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。4.土地使用稅及其他稅費(fèi)：乙方按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地使用稅及其他與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。5.土地閑置處理：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)工建設(shè)或竣工投產(chǎn)，導(dǎo)致土地閑置的，按照國(guó)家和地方有關(guān)土地閑置處置規(guī)定執(zhí)行。因乙方原因造成土地閑置滿[X]年的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。五、優(yōu)惠政策及扶持措施1.稅收優(yōu)惠在項(xiàng)目投產(chǎn)后，前[X]年，企業(yè)所得稅地方留成部分給予[X]%的扶持；增值稅地方留成部分給予[X]%的扶持。具體扶持方式為，每年年度終了后，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照財(cái)政資金管理規(guī)定給予扶持。符合國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定條件的，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定享受高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策。2.財(cái)政補(bǔ)貼項(xiàng)目建設(shè)期間，對(duì)乙方用于項(xiàng)目建設(shè)的固定資產(chǎn)投資貸款，按照貸款實(shí)際發(fā)生額給予[X]%的貼息，貼息期限不超過(guò)[X]年。貼息資金由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)落實(shí)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，對(duì)企業(yè)新購(gòu)置的生產(chǎn)設(shè)備，按照設(shè)備購(gòu)置金額的[X]%給予一次性補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)[X]萬(wàn)元。對(duì)企業(yè)研發(fā)投入，按照實(shí)際發(fā)生額的[X]%給予補(bǔ)貼，每年補(bǔ)貼金額不超過(guò)[X]萬(wàn)元。3.其他扶持甲方協(xié)助乙方申報(bào)國(guó)家和地方各類(lèi)科技計(jì)劃項(xiàng)目、專(zhuān)項(xiàng)資金等，對(duì)獲得上級(jí)支持的項(xiàng)目，按照上級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)金額給予等額配套獎(jiǎng)勵(lì)。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方優(yōu)先保障乙方用水、用電、用氣等需求，并按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇價(jià)格調(diào)整，按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額投入資金，未按時(shí)開(kāi)工建設(shè)、竣工投產(chǎn)或未達(dá)到約定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益指標(biāo)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改到位的，甲方有權(quán)采取以下措施：按照本協(xié)議約定，收回乙方享受的相關(guān)優(yōu)惠政策和扶持資金。按照土地出讓合同約定，追究乙方土地閑置違約責(zé)任，直至無(wú)償收回土地使用權(quán)。乙方應(yīng)按照未履行部分金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]萬(wàn)元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，且雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。因國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按照本協(xié)議約定實(shí)施，且雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。如因協(xié)議解除給對(duì)方造成損失的，有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門(mén)備案[X]份，