2025水產(chǎn)養(yǎng)殖場地租賃合同第一條合同雙方的基本情況1.1甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）。1.2乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）。1.3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就水產(chǎn)養(yǎng)殖場地租賃事宜達成如下協(xié)議。第二條租賃場地的基本情況2.1租賃場地位置：。2.2租賃場地面積：平方米。2.3租賃場地性質(zhì)：（國有/集體/個人所有）。2.4租賃場地現(xiàn)狀：（地上建筑物及附屬設施情況）。2.5租賃場地使用權屬：（附相關權屬證明文件）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租賃該場地，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)回復，逾期未回復視為同意續(xù)租，租金標準另行協(xié)商。3.3租賃期限內(nèi)，若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致場地無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還剩余租金，雙方互不追究責任。第四條租金及支付方式4.1租金標準：元/年（大寫：），租金總額為元（大寫：）。4.2租金支付方式：（按年/季/月支付）。4.3乙方應于每年月日前一次性支付當年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付逾期金額%的違約金。4.4租金支付賬戶：（開戶行及賬號）。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1有權按照合同約定收取租金。5.2有權監(jiān)督乙方合法使用租賃場地，確保乙方不改變場地用途或進行違法活動。5.3甲方應在租賃場地交付前，確保場地符合水產(chǎn)養(yǎng)殖的基本條件，并協(xié)調(diào)解決場地交付前的相關糾紛。5.4甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)活動。乙方的權利與義務：5.5有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地，并進行水產(chǎn)養(yǎng)殖及相關設施的建設。5.6乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。5.7乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，若需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意。5.8乙方應合法經(jīng)營，不得利用租賃場地從事任何違法活動。5.9乙方應按時交納水、電、稅費等相關費用，并妥善處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物及污染物。第六條場地的維修與管理6.1租賃期間，乙方負責租賃場地及附屬設施的日常維修與管理，確保場地及設施完好。6.2因乙方使用不當造成場地毀損或設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.3租賃期間，乙方不得擅自改變場地原有結(jié)構(gòu)，若需進行擴建或改建，須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續(xù)。6.4租賃期滿后，乙方應將場地及附屬設施恢復至交付時狀態(tài)，甲方驗收合格后，甲方退還乙方繳納的押金（如有）。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2任何一方需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。7.3有下列情形之一的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：7.3.1因不可抗力導致場地無法繼續(xù)使用的；7.3.2因政策調(diào)整或其他法律、法規(guī)變化導致合同無法履行的；7.3.3雙方協(xié)商一致解除的。7.4合同解除后，甲方應退還乙方剩余租金及押金（如有），乙方應騰空場地并交還甲方。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定時間交付場地的，每逾期一日，應向乙方支付元違約金。8.1.2甲方在租賃期內(nèi)擅自收回場地的，應向乙方支付元違約金，并賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額%的違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租場地或改變場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。8.2.3乙方因使用不當造成場地毀損的，應負責修復或賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致一方無法履行合同義務的，受不可抗力影響的一方應及時通知另一方，并提供證明文件。9.2受不可抗力影響的一方可延期履行其義務，直至不可抗力事件的影響消除。若不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效及其他11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。簽署頁甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：年