2025房產交易居間合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于中華人民共和國市簽訂：甲方（委托人一）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（委托人二）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：營業(yè)執(zhí)照編號：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬出售其名下位于中華人民共和國市的房產，乙方擬購買該房產，丙方接受甲方與乙方的委托，為本次交易提供居間服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方同意出售位于市區(qū)（縣）路（街）號幢單元室的房產（以下簡稱“該房產”），建筑面積為平方米，權屬證編號：__。1.2房產現狀說明：該房產目前由占用；該房產不存在抵押、質押或其他權利限制；該房產已取得不動產權證書或房地產權證書（具體以實際登記為準）。第二條委托事項2.1甲方委托丙方為其出售該房產提供居間服務，包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的買受人；促成本次交易并簽訂買賣合同；協(xié)助辦理房產交易相關手續(xù)。2.2乙方委托丙方為其購買該房產提供居間服務，包括但不限于：協(xié)助乙方尋找符合需求的房源；促成本次交易并簽訂買賣合同；協(xié)助辦理房產交易相關手續(xù)。第三條居間服務費用3.1本合同項下，丙方收取的居間服務費為元（大寫：）。該費用由方支付，具體支付方式如下：于簽訂買賣合支付%，計元；于本次交易完成并辦理完權屬過戶手續(xù)后支付剩余%，計元。3.2若因甲方或乙方的違約導致本次交易未能最終成交，則丙方已提供的居間服務費用不予退還。若丙方已完成全部居間服務而交易未成功，則丙方有權收取全額服務費。第四條傭金支付方式4.1居間服務費由方直接向丙方支付，付款時間為，逾期支付的，每逾期一日按日萬分之五的標準支付違約金。4.2本合同約定的所有費用均以人民幣結算，所有支付均需提供有效憑證。第五條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務5.1權利：有權要求丙方按照約定提供居間服務；有權了解本次交易的進展情況；有權在交易條件未滿足時解除本合同，但需提前書面通知丙方。5.2義務：按照法律規(guī)定及本合同約定，及時提供該房產的所有權證明及其他相關文件資料；確保該房產不存在權利瑕疵，并保證其處分行為合法有效；配合丙方及乙方完成交易的各項手續(xù)。（二）乙方的權利與義務5.3權利：有權要求丙方按照約定提供居間服務；有權了解本次交易的進展情況；有權在交易條件未滿足時解除本合同，但需提前書面通知丙方。5.4義務：按照法律規(guī)定及本合同約定支付購房款及相關費用；確保其購買行為合法有效，并提供相關證件明文件；配合丙方及甲方完成交易的各項手續(xù)。（三）丙方的權利與義務5.5權利：有權按照約定收取居間服務費；有權要求甲方及乙方提供真實、準確的資料信息；在交易未最終完成時，有權終止或解除本合同。5.6義務：督促甲方及乙方履行其在本次交易中的義務；協(xié)助雙方完成房產評估、貸款申請、權屬過戶等相關手續(xù)；向甲方及乙方提供真實、準確的市場信息及政策法規(guī)咨詢。第六條交易流程與時間安排6.1房產看驗：甲乙雙方應于本合同簽訂后日內完成對該房產的實地看驗，并簽署《房產看驗確認書》（見附件一）。6.2買賣合同簽署：三方應在本合同簽訂后個工作日內協(xié)商一致，確定該房產的最終交易價格；在確定交易價格后，三方應共同簽署《房產買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”），并按約定支付定金及相關費用。6.3權屬過戶：自買賣合同簽署之日起，雙方應于個工作日內向當地房地產交易中心提交權屬過戶申請，并完成相關手續(xù)；因政策原因或不可抗力導致權屬過戶延遲的，三方另有約定的從其約定；無約定的，則任何一方不得以此要求解除本合同。6.4房款支付：乙方應按照買賣合同約定的時間和方式支付房款，甲方應配合提供收款賬戶信息；若涉及銀行貸款，則乙方應按期完成貸款申請及審批手續(xù)，并按時償還貸款。第七條違約責任7.1若任何一方未能履行其在本合同項下的義務，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為元或相當于未履行部分的%（以較高者為準）。7.2因甲方原因導致交易失敗的，丙方有權收取全額居間服務費；因乙方原因導致交易失敗的，丙方有權收取其已提供服務對應的居間服務費。7.3若因任何一方的過錯導致權屬過戶延遲或無法完成，則有過錯的一方需賠償造成的實際損失，并承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。因法律、法規(guī)或政策變化導致本合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）簽署地點：甲方（簽字）：身份號：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（簽字）：身份號：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日丙方（簽字）：營業(yè)執(zhí)照號：法定