買賣租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已裝修完畢，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________，配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件一）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的維修費(fèi)用、違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1房產(chǎn)在租賃期間出現(xiàn)的自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物或未按時(shí)進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

八、合同解除

8.1以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因房屋原因無法繼續(xù)承租；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；

（4）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：甲方銀行賬戶信息

附件二：房屋設(shè)施清單

附件三：本合同簽訂日期及地點(diǎn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

乙方（房產(chǎn)承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已裝修完畢，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________，配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件一）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為__________元，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1房產(chǎn)在租賃期間出現(xiàn)的自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋的安全和合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋的整潔和完好，并按照約定支付租金。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因房屋原因無法繼續(xù)承租；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；

（4）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：甲方銀行賬戶信息

附件二：房屋設(shè)施清單

附件三：本合同簽訂日期及地點(diǎn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

乙方（房產(chǎn)承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方在享有租賃權(quán)益的同時(shí)，為保障自身權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已裝修完畢，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________，配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件一）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為__________元，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)保持房屋的整潔和完好，并按照約定支付租金。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物或未按時(shí)進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因房屋原因無法繼續(xù)承租；

（3）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；

（4）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：甲方銀行賬戶信息

附件二：房屋設(shè)施清單

附件三：本合同簽訂日期及地點(diǎn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_________