企業(yè)借款擔(dān)保抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

乙方（擔(dān)保人）：

丙方（抵押人）：

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________），乙方為保證甲方的借款安全，同意為本合同項(xiàng)下甲方之借款提供擔(dān)保，并以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款事項(xiàng)

1.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條擔(dān)保事項(xiàng)

2.1乙方自愿為本合同項(xiàng)下甲方之借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.2乙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.3如甲方未按期償還借款本息，乙方應(yīng)在收到銀行等金融機(jī)構(gòu)的書面通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條抵押事項(xiàng)

3.1丙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物。

3.2抵押物為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋，面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

3.3丙方同意將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

3.4抵押期間，丙方不得擅自處分抵押物，包括出售、贈(zèng)與、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按期償還借款本息，乙方應(yīng)在收到銀行等金融機(jī)構(gòu)的書面通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2如丙方違反本合同第三條約定，擅自處分抵押物，致使抵押物價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)抵押物價(jià)值，并要求丙方賠償因此造成的損失。

4.3如乙方未履行本合同第二條約定義務(wù)，致使抵押權(quán)人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方與銀行等金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同；

2.丙方擁有的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.乙方與丙方簽訂的抵押物轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

本合同未盡事宜，以法律法規(guī)和甲、乙、丙三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（擔(dān)保人）：

丙方（抵押人）：

丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________），乙方為保證甲方的借款安全，同意為本合同項(xiàng)下甲方之借款提供擔(dān)保，并以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押。同時(shí)，丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下甲方之借款提供額外擔(dān)保服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款事項(xiàng)

1.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，在合同約定的借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款。

第二條擔(dān)保事項(xiàng)

2.1乙方自愿為本合同項(xiàng)下甲方之借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.2乙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.3丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下甲方之借款提供額外擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保范圍、方式及期限由丁方與甲方另行協(xié)商確定。

第三條抵押事項(xiàng)

3.1丙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物。

3.2抵押物為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋，面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

3.3丙方同意將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

3.4抵押期間，丙方不得擅自處分抵押物，包括出售、贈(zèng)與、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任

4.1丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方之借款提供額外擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保責(zé)任范圍、方式及期限由丁方與甲方另行協(xié)商確定。

4.2丁方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，享有與乙方相同的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.3丁方應(yīng)確保其擔(dān)保服務(wù)的有效性，如因丁方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丁方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丁方在合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丁方在本合同約定的借款期限內(nèi)，按期償還借款本息。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丁方在本合同約定的違約責(zé)任條款中，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方和丁方違約及限制條款

6.1如乙方或丁方未按期履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方或丁方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方和丁方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自變更擔(dān)保范圍、方式及期限，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的借款安全保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方的融資能力，拓寬融資渠道。

3.促進(jìn)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在借款合同中的話語(yǔ)權(quán)，降低借款成本。

3.促進(jìn)甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)地位，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：

乙方（借款企業(yè)）：

丙方（擔(dān)保公司）：

丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________），丙方為保證乙方的貸款安全，同意為本合同項(xiàng)下乙方之貸款提供擔(dān)保，并以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押。同時(shí)，丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下乙方之貸款提供額外擔(dān)保服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________________）。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，在合同約定的貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。

第二條擔(dān)保事項(xiàng)

2.1丙方自愿為本合同項(xiàng)下乙方之貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.3丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同項(xiàng)下乙方之貸款提供額外擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保范圍、方式及期限由丁方與乙方另行協(xié)商確定。

第三條抵押事項(xiàng)

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物。

3.2抵押物為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋，面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

3.3乙方同意將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物，包括出售、贈(zèng)與、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任

4.1丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方之貸款提供額外擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保責(zé)任范圍、方式及期限由丁方與乙方另行協(xié)商確定。

4.2丁方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，享有與丙方相同的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.3丁方應(yīng)確保其擔(dān)保服務(wù)的有效性，如因丁方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丁方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方和丁方在合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方和丁方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按期償還貸款本息。

5.3乙方有權(quán)要求丙方和丁方在本合同約定的違約責(zé)任條款中，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方在履行貸款合同過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，不得擅自變更貸款條件，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和