倉庫租賃合同解除事項編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_______，地址：_______；

乙方（承租方）：_______，地址：_______。

本合同旨在明確雙方就_______倉庫租賃事項的解除事宜，確保雙方權益得到保障。鑒于甲方擁有_______倉庫的使用權，乙方基于經營需要租賃該倉庫，現因_______原因，雙方同意解除本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證其出租的倉庫符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備合法出租的條件。

2.甲方應按時將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫的設施、設備完好，符合租賃合同的約定。

3.甲方應負責對倉庫進行必要的維護和保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

4.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變倉庫用途或單方面解除合同。

5.甲方應在合同約定的期限內，退還乙方已支付的租金及押金。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，按時支付租金，并保證支付方式的合法性和及時性。

2.乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構或用途，不得進行違法活動。

3.乙方應遵守倉庫的安全規(guī)定，確保倉庫內的物品安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

4.乙方應在租賃期間，對倉庫進行合理維護，如因乙方原因造成倉庫損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.乙方應在合同約定的租賃期限屆滿或解除合同后，將倉庫恢復原狀，并辦理相關退租手續(xù)。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉庫設施和服務，并有權在甲方違約時要求解除合同或賠償損失。

雙方義務：

1.甲方有義務提供符合合同約定的倉庫，并保證租賃期間的服務質量。

2.乙方有義務按照合同約定使用倉庫，并承擔相應的租賃責任。

合同金額與支付方式：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），作為租賃合同的預付款。

2.租金支付：

a.每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

b.如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素導致租金支付日延后，乙方應在節(jié)假日或不可抗力事件結束后____個工作日內支付相應租金。

3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應在____個工作日內無息退還保證金。

4.額外費用：除上述租金和保證金外，乙方應承擔因使用倉庫產生的所有額外費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等，具體費用標準按甲方實際發(fā)生費用計算。

5.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述款項。具體賬戶信息詳見附件。

6.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據或發(fā)票。

本合同中所有金額均以人民幣計算，如因匯率變動或其他因素導致實際支付金額有所差異，以實際支付金額為準。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定交付倉庫的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期交付之日起計算，直至實際交付之日止。

b.甲方未按合同約定提供必要設施或服務的，應承擔相應的賠償責任。

c.甲方擅自改變倉庫用途或單方面解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為____元，并賠償乙方因此遭受的實際損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，自逾期支付之日起計算，直至實際支付之日止。

b.乙方擅自改變倉庫用途或進行違法活動的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方未按合同約定退租的，應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起____個工作日內，共同指定一名或三名仲裁員組成仲裁庭，進行仲裁。仲裁地點為____。

3.爭議解決法律：本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同爭議解決過程中，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

雙方應嚴格遵守本合同約定的違約責任和爭議解決機制，如有違反，應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后，并按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行必要的手續(xù)后，正式生效。

二、有效期

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期前，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽____年。

三、變更與終止條款

1.本合同在有效期內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同，并按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任。

2.任何一方如需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。

3.合同變更或終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于資產清點、費用結算等。

4.合同變更或終止不影響雙方在合同履行期間形成的權利和義務。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、合同變更、違約通知等。

2.通知應以掛號信或特快專遞方式寄送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。

五、不可抗力

1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如戰(zhàn)爭、動亂、地震、洪水、臺風等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔責任；如不可抗力事件導致合同無法履行超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，以補充協(xié)議為準。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.《倉庫租賃合同》副本一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.甲方出具的倉庫使用權證明文件復印件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經營資格。

4.乙方提供的法定代表人身份證明文件復印件，包括但不限于身份證、護照等。

5.倉庫租賃場地平面圖，標明倉庫的具體位置、面積、出入口等信息。

6.倉庫設施清單，詳細列出倉庫內現有的設備、工具等，以及其使用狀況。

7.倉庫安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、用電安全等方面的規(guī)定。

8.倉庫租賃費用計算明細，包括租金、押金、保證金等費用的具體金額和支付方式。

9.甲方提供的倉庫維修保養(yǎng)記錄，以證明甲方對倉庫的維護情況。

10.雙方協(xié)商一致的其他相關文件和資料。

甲方（出租方）簽字蓋章：