2025年租房合同簽訂注意事項出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（如住宅、商業(yè)等）。房屋狀況：甲方承諾出租房屋不存在權(quán)屬糾紛且已獲得合法出租資格。房屋內(nèi)配套設(shè)施包括（如家具、電器等），具體清單詳見附件。房屋用途：乙方承諾租賃該房屋用于（如居住、辦公等），不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租期：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。提前解約：任何一方需提前解除本合同，應(yīng)提前日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂解約協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：該房屋租金為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，首次支付時間為年月日，后續(xù)租金需于每期開始前日支付。支付賬戶：甲方指定收款賬戶為（開戶行：，賬戶名：，賬號：）。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金及退還押金：乙方需于簽訂本合支付押金元（大寫：）。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。押金扣除：若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。第五條房屋維修與保養(yǎng)出租方責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括（如墻體、屋頂、plumbing等），費用由甲方承擔。承租方責任：乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如（如門窗、電路、衛(wèi)生潔具等）。報修流程：房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進行維修。若甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。第六條其他費用水電費：租期內(nèi)的水費、電費、燃氣費等由乙方承擔，按照實際使用量支付。物業(yè)費：物業(yè)管理費由（甲方/乙方）承擔，支付方式為。網(wǎng)絡(luò)及有線電視費：由（甲方/乙方）承擔，支付方式為。垃圾清運費：由（甲方/乙方）承擔，支付方式為。其他費用：（如有其他費用，需明確具體項目及承擔方）。第七條房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋。轉(zhuǎn)租條件：若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需提供轉(zhuǎn)租對象的證件件及聯(lián)系方式，并承擔轉(zhuǎn)租期間的所有責任。優(yōu)先權(quán)：甲方若需提前收回房屋，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第八條合同的終止與續(xù)租終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行。續(xù)租流程：若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。第九條違約責任甲方違約：若甲方未按合同約定提供房屋或擅自收回房屋，需向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，需向甲方支付違約金元，并賠償相應(yīng)損失。提前解約：任何一方因自身原因提前解約，需向另一方支付違約金元。第十條不可抗力因不可抗力事件（如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：身份號：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日承租方（乙方）：身份號：