2025倉庫租賃合同的參考范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：委托代理人：承租方（乙方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：委托代理人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的倉庫位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），面積為平方米，具體位置如下：建筑編號(hào)：結(jié)構(gòu)：用途：1.2租賃物現(xiàn)狀：（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：（2）土地使用權(quán)證編號(hào)：（3）租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備清單：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年（調(diào)整/不變），調(diào)整幅度為%。3.4保證金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計(jì)利息）。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不符合約定條件的，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)。4.3交付確認(rèn)：雙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字蓋章，作為租賃物交付的依據(jù)。第五條租賃物的用途5.1租賃物用途：乙方租賃該倉庫用于（具體用途），不得擅自改變用途。5.2改變用途的申請(qǐng)：乙方若需改變租賃物用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任：（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2維修通知：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，并書面通知乙方。（2）乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)。6.3維修期間的租金調(diào)整：因甲方維修導(dǎo)致乙方無法使用的，租金相應(yīng)減少，具體金額由雙方另行協(xié)商。第七條合同的解除與終止7.1合同的解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）乙方遲延支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同的終止：租賃期滿且雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。7.3解除或終止后的處理：（1）乙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方逾期返還租賃物的，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3其他違約責(zé)任：因一方違約給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條特別約定9.1租賃物內(nèi)的消防設(shè)施：（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合消防標(biāo)準(zhǔn)，并提供消防驗(yàn)收證明。（2）乙方應(yīng)遵守消防管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。9.2水電費(fèi)用：租賃期間的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按（月/季/年）結(jié)算。9.3裝修與改造：乙方進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，歸甲方所有。9.4轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方同意。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。10.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)書面通知對(duì)方。第十一條糾紛解決11.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲