乙方租賃廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)附屬設(shè)施，確保租賃物的安全。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，定期對租賃物進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償乙方損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物附屬設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于____________________，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方為保證乙方履行本合同，同意提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為____________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3第三方擔(dān)保方式：____________________。

3.4第三方在擔(dān)保期間，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。

4.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

（3）造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3第三方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

（2）違反擔(dān)保約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物附屬設(shè)施清單

二、其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，避免糾紛。

3.提高甲方對租賃物的管理效率。

第三方介入意義和目的：

1.降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的安全。

2.提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)雙方合作。

3.平衡甲乙雙方利益，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于____________________，為支持乙方的租賃需求，第三方同意提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方融資服務(wù)

3.1第三方為乙方提供融資服務(wù)，用于支付租賃物租金。

3.2融資額度為____________________元，融資期限與租賃期限一致。

3.3融資利率為____________________%，具體還款計(jì)劃見附件二。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）未保證租賃物質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

（2）融資利率高于合同約定的，應(yīng)退還乙方超出部分的利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物附屬設(shè)施清單

二、融資還款計(jì)劃

乙方權(quán)益