第第頁合同編號:________個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同協(xié)議書以下簡稱“本合同”由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住所地：[甲方住所地]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住所地：[乙方住所地]。鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋的相關(guān)事宜，包括租賃期限、租金、交付方式、權(quán)利義務(wù)等，以確保雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方同意支付每月租金人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：租金支付采取月付方式，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]銀行行號：[銀行行號]3.逾期支付：若乙方未在約定日期前支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。4.一次性支付：乙方可在租賃合同簽訂時(shí)一次性支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，租賃期滿或合同解除后，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。5.額外費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)確保房屋符合租賃條件，并保證房屋的安全性和合法性。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方房屋的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。c.甲方有義務(wù)在租賃期間保持房屋的基本維修，確保乙方正常使用。d.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定采取相應(yīng)的措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。c.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或隨意處置。d.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞且無欠款。e.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自安裝或改動(dòng)。f.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常居住和使用。b.甲方承諾在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。c.甲方應(yīng)確保房屋的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)，若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方房屋鑰匙，確保乙方在租賃期間能夠隨時(shí)入住。b.甲方物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。c.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間辦理相關(guān)手續(xù)，如戶口遷移、子女入學(xué)等。d.甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。e.甲方在租賃期間如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決可能對乙方造成的影響。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。c.乙方應(yīng)在收到房屋后[具體日期]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的使用情況告知甲方。d.雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式履行支付租金的義務(wù)。2.變更：a.任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.合同的變更不得違反法律法規(guī)，不得損害任何一方的合法權(quán)益。c.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理。d.任何變更未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，均不產(chǎn)生法律效力。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息均負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，包括但不限于公開披露、轉(zhuǎn)告、復(fù)制、傳播等方式。3.本保密條款的保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效，雙方仍需對在合同履行期間知悉的對方信息保密。4.保密信息不包括以下內(nèi)容：a.在合同簽訂前已為公眾所知悉的信息；b.通過合法途徑公開獲得的信息；c.自行研究開發(fā)或通過其他非違反本合同約定的方式獲得的信息。5.若因法律規(guī)定或司法、行政等機(jī)關(guān)的要求而需披露保密信息，一方應(yīng)事先通知另一方，并盡可能限制披露范圍和內(nèi)容。6.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對因其泄露信息給對方造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，在爭議解決過程中，不得采取任何可能損害對方利益的行為。5.若因爭議導(dǎo)致合同部分或全部履行受阻，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整租金、延長租賃期限等。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。7.本合同的爭議解決方式為本協(xié)議不可分割的一部分，雙方均應(yīng)遵守。八、其它條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同相應(yīng)條款應(yīng)予以調(diào)整或變更。6.本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或解除合同。7.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，經(jīng)雙方同意后，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。九、