恒居房產(chǎn)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售/出租給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/承租該房產(chǎn)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在此次房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為房產(chǎn)的賣(mài)方/出租方/委托方，乙方作為房產(chǎn)的買(mǎi)方/承租方/服務(wù)接受方，雙方在本合同中分別享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、有效性的認(rèn)可。甲方保證其所提供的房產(chǎn)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，乙方按照甲方的要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并基于自身的判斷作出購(gòu)買(mǎi)/租賃決定。

本合同的履行期限為雙方約定的交付日期起至合同約定的終止日期止。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款/租金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同不可抗力條款規(guī)定，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。合同范圍包括但不限于房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃、價(jià)款的支付、房屋的交付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.房產(chǎn)：指甲方名下的位于×××的房產(chǎn)，具體信息見(jiàn)附件。

2.交付：指甲方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以自由使用和處置該房產(chǎn)。

3.價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)/租賃房產(chǎn)應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)，具體金額見(jiàn)附件。

4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，具體比例見(jiàn)附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.配合辦理手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)/租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交接等。

4.履行承諾：甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付價(jià)款/租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款/租金給甲方。

2.接受交付：乙方應(yīng)在甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)后，接受并使用該房產(chǎn)。

3.履行合同：乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于按照約定使用和保管房產(chǎn)、不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途等。

4.配合辦理手續(xù)：乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)/租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交接等。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金在合同履行完畢后無(wú)息退還。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之前，向甲方支付剩余的價(jià)款/租金。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方支付的價(jià)款/租金應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付，如需開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)提供相關(guān)信息給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同約定的交付日期為_(kāi)___年____月____日，甲方應(yīng)在該日期之前將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方延遲交付，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方延遲交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照延遲交付的部分，向乙方支付違約金，違約金的比例為延遲交付部分價(jià)款的____%。

2.如乙方延遲支付價(jià)款/租金，乙方應(yīng)按照延遲支付的部分，向甲方支付違約金，違約金的比例為延遲支付部分價(jià)款的____%。

3.如甲方違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.如乙方違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

8.本合同違約金及賠償金的計(jì)算和支付，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害。

2.政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo、政府命令、政策變化等政府行為。

3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。

4.其他客觀情況：如交通中斷、通信中斷、電力中斷等導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同，本合同的履行期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)，或者根據(jù)雙方協(xié)商的其他方式處理。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況決定終止本合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。

雙方同意，以上爭(zhēng)議解決方式為最終解決方式，雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意接受該爭(zhēng)議解決方式。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過(guò)對(duì)方確認(rèn)收到，即視為通知有效。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同保密：雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

本合同的附件為本合