2025標準醫(yī)院房屋租賃合同范本合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方將其合法擁有并位于的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的房地產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，用途為。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金總額為人民幣元整（￥），租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。租金支付日期為每的第日前。2.3租金遞增方式為（固定/遞增/其他），遞增比例為%。（若不使用遞增，則無需填寫）第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：按時足額收取租金及其它應付款項；保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何糾紛；負責租賃物的日常維修（乙方使用不當除外），確保房屋安全；保證租賃物符合相關(guān)衛(wèi)生防疫及消防要求；對乙方的合法經(jīng)營提供必要的協(xié)助。3.2乙方的權(quán)利與義務：按時足額支付租金及其它應付款項；合法使用租賃物，不得從事任何違法行為；承擔租賃物的日常維修費用及使用過程中的損失；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物原有結(jié)構(gòu)；按時支付水、電、氣、通訊等費用，并在本合同終止時結(jié)清。第四條租賃物的維修與費用4.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。4.2租賃物的日常維修（如門窗、管道等小修）由乙方負責，費用由乙方承擔。4.3雙方在租賃期滿后應恢復租賃物原狀。如有損壞，由乙方負責修復或賠償。第五條租賃物的轉(zhuǎn)租、續(xù)租與合同解除5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，應提前日向甲方提出書面申請，并取得甲方同意。5.2租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。5.3如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按期支付租金及其他費用達日；乙方改變租賃物用途或違反相關(guān)法律法規(guī)；乙方利用租賃物從事違法活動；乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造租賃物；乙方嚴重違反合同約定損害甲方利益。5.4如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定交付租賃物；甲方無合法理由單方面提高租金；甲方無合法理由干擾乙方正常使用租賃物。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。6.2違約方給守約方造成的實際損失超過違約金的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。6.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已付租金不予退還，并應賠償由此造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。7.2遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備清單；附件二：注意事項及補充條款。9.3本合同雙方均已閱讀并理解，簽字蓋章后生效。第十條合同生效與份數(shù)10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備清單根據(jù)甲方提供的資料，租賃物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下：建筑結(jié)構(gòu)：房間數(shù)量及面積：附屬設(shè)施：電梯：變壓器：水電設(shè)施：設(shè)備情況：中央空調(diào)：消防設(shè)備：醫(yī)療設(shè)備：附件二：注意事項及補充條款醫(yī)療垃圾處理：乙方須按醫(yī)療廢物管理條例處理，費用自理。招牌設(shè)置：經(jīng)甲方同意后，按相關(guān)規(guī)定設(shè)置。停車場使用：乙方有