全款轉讓房產(chǎn)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)轉讓給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質為______________________；

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________；

4.標的房產(chǎn)的附屬設施包括______________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）；

2.買方應在合同簽訂之日起______________________個工作日內，將全部轉讓價款一次性支付給賣方；

3.買方支付轉讓價款的方式為______________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應于合同簽訂之日起______________________個工作日內，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件交付給買方；

2.買方應在收到標的房產(chǎn)權屬證明文件之日起______________________個工作日內，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關稅費由買方承擔。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)權屬證明文件，每延遲一日，應向買方支付______________________元人民幣的違約金；

2.如買方未按約定時間支付轉讓價款，每延遲一日，應向賣方支付______________________元人民幣的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（三）其他相關證明材料。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

乙方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)轉讓給買方，但要求買方提供第三方擔保；

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質為______________________；

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________；

4.標的房產(chǎn)的附屬設施包括______________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）；

2.買方應在合同簽訂之日起______________________個工作日內，將全部轉讓價款支付給賣方；

3.買方支付轉讓價款的方式為______________________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在買方未能按時支付轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任；

2.擔保方應保證其擔保能力，并在合同簽訂之日起______________________個工作日內，向賣方提供擔保函；

3.擔保方擔保的金額為人民幣______________________元整。

四、買方權益

1.買方有權在賣方未按時交付標的房產(chǎn)的情況下，要求賣方承擔違約責任；

2.買方有權在擔保方未能履行擔保責任的情況下，要求擔保方承擔相應的賠償責任；

3.買方有權在標的房產(chǎn)交付后，要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

五、賣方責任

1.賣方應保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵；

2.賣方應在合同簽訂之日起______________________個工作日內，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件交付給買方；

3.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按時交付標的房產(chǎn)權屬證明文件，每延遲一日，應向買方支付______________________元人民幣的違約金；

2.如賣方未按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向買方支付______________________元人民幣的違約金；

3.如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.賣方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

七、擔保方權利

1.擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

2.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務；

3.擔保方有權在買方違約的情況下，行使代位權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（三）擔保函；

（四）其他相關證明材料。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

乙方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔保，確保買方能夠按時支付轉讓價款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權益，確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，以及甲方在標的房產(chǎn)交付后的合法權益。通過引入第三方擔保，甲方在交易過程中享有更多的權利和保障，同時乙方和丙方的責任和義務也更加明確，有利于維護交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方希望通過中介方提供的服務實現(xiàn)標的房產(chǎn)的快速轉讓；

3.中介方同意為賣方提供中介服務，并協(xié)助賣方與買方達成交易；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________；

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質為______________________；

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________；

4.標的房產(chǎn)的附屬設施包括______________________。

二、中介服務內容與費用

1.中介方應負責標的房產(chǎn)的推廣、接洽潛在買方，并促成交易；

2.中介服務費用為標的房產(chǎn)轉讓價格的______________________%；

3.中介服務費用由買方支付，支付時間為合同簽訂后______________________個工作日內。

三、賣方權益

1.賣方有權要求中介方在合同約定的期限內完成標的房產(chǎn)的推廣與銷售；

2.賣方有權了解中介方為標的房產(chǎn)推廣所采取的具體措施和進展情況；

3.賣方有權在中介方未能履行中介服務義務的情況下，要求中介方承擔違約責任。

四、中介方責任

1.中介方應確保標的房產(chǎn)的推廣信息真實、準確，不得隱瞞標的房產(chǎn)的瑕疵；

2.中介方應盡力促成標的房產(chǎn)的轉讓，并保障交易過程的安全、高效；

3.中介方應在合同約定的期限內完成標的房產(chǎn)的推廣與銷售。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付中介服務費用，每延遲一日，應向中介方支付______________________元人民幣的違約金；

2.如買方在標的房產(chǎn)轉讓過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等違約行為，中介方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任；

3.如買方違反本合同約定，給中介方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.買方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（三）中介服務方案；

（四）其他相關證明材料。

七、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

乙方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

丙方（中介方）：_________________