公寓定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓定金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出售給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方所出售的公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3該公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。

三、合同解除與定金退還

3.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金：

（1）甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付該公寓；

（2）甲方隱瞞該公寓存在重大瑕疵；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

3.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還乙方已支付的定金：

（1）乙方未按約定時間、地點(diǎn)支付定金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

四、合同生效與解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該公寓權(quán)屬證明；

4.該公寓房屋買賣合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓定金合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出售給乙方，乙方支付定金事宜，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方所出售的公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3該公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付定金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，并在乙方支付定金后，將定金收據(jù)交付丙方保管。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付定金，并有權(quán)拒絕乙方未按約定支付定金。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式房屋買賣合同前，提供必要的個人信息和信用證明。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)支付定金，并保證支付定金的資金來源合法。

4.2乙方不得以任何理由拒絕支付定金，否則視為違約。

4.3乙方在簽訂正式房屋買賣合同前，不得將該公寓轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

4.4乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付定金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付定金，并有權(quán)拒絕乙方未按約定支付定金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)在甲方要求下，向乙方行使追償權(quán)。

六、合同解除與定金退還

6.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金：

（1）甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付該公寓；

（2）甲方隱瞞該公寓存在重大瑕疵；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還乙方已支付的定金：

（1）乙方未按約定時間、地點(diǎn)支付定金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付定金，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了甲方對交易安全的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過限制乙方違約行為，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣定金合同

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，乙方支付定金，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出售的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付定金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，并在乙方支付定金后，將定金收據(jù)交付丙方保管。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付該房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方退還已支付的定金。

3.3乙方有權(quán)在簽訂正式房屋買賣合同前，要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕或改善。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方不得以任何理由拒絕乙方支付定金，否則視為違約。

4.3甲方在乙方支付定金后，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

4.4甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的定金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付定金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付定金，并有權(quán)拒絕乙方未按約定支付定金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)在甲方要求下，向乙方行使追償權(quán)。

六、合同解除與定金退還

6.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金：

（1）甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付該房產(chǎn)；

（2）甲方隱瞞該房產(chǎn)存在重大瑕疵；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還乙方已支付的定金：

（1）乙方未按約定時間、地點(diǎn)支付定金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益，確保了交易的安全性和公正性。

9.2乙方的權(quán)利條款有助于在交易過程中維護(hù)自己的利益，減少潛在的損失風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方的主導(dǎo)地位