短期流動性貸款合同協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：________________________地址：____________________________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：________________________地址：____________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置及面積甲方同意將位于________________________〔以下簡稱“該房屋”〕出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為____平方米。第二條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣____元整〔大寫：__________〕。乙方可選擇以下支付方式：a.每月____日前以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶；b.每月____日前以現(xiàn)金形式直接交付給甲方。假設(shè)乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一。第三條押金及退還乙方需于簽訂本合同時支付押金人民幣____元整〔大寫：__________〕。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。假設(shè)乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后____日內(nèi)退還押金〔不計利息〕。假設(shè)因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或其他損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第四條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期屆滿后，假設(shè)雙方均同意續(xù)租，應(yīng)于期滿前____日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃期間無第三人主張權(quán)利。甲方有責(zé)任按時將該房屋交付乙方使用，并在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施的正常狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進展監(jiān)視，但不得干預(yù)乙方正常的居住和生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并享有對該房屋內(nèi)部設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施妥善保管，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處，如需裝修，應(yīng)提早書面通知甲方并獲得同意。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人，未經(jīng)甲方書面同意，不得允許其別人使用該房屋。第六條房屋的使用與維護乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。甲方負責(zé)對該房屋進展定期檢查和維修，以確保其處于良好狀態(tài)。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。房屋的日常維護費用由乙方承當(dāng)，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，假設(shè)需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。假設(shè)因不可抗力因素〔如地震、洪水、戰(zhàn)爭等〕導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同，甲方無需退還押金。第八條違約責(zé)任乙方假設(shè)無故提早退租，需向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并forfeit已付押金。假設(shè)因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施喪失，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。假設(shè)甲方未能按時交付房屋或在租賃期間內(nèi)擅自進步租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方〔簽字或蓋章〕：____________